お久ぶりです

快晴です

金曜日仕事を休んで公庫の申込み面談に行って来ました

公庫は３年前に融資を受けて以来になります

新しい担当の方と挨拶も兼ねて申込み情報収集をしてきました

まず訪問して一番に感じたのは非常に慌ただしい雰囲気、、、

担当者いわくコロナ関連融資で非常に忙しいとの事

今は１件でも早く多く困っている方に

融資実行していきたいという事でした

さて挨拶もそこそこに肝心の融資の話に

年末にがんばって作った融資資料を確認していきます

８基目は１４円ですが土地は賃貸で単純利回りは１４％程

感触は悪くない？感じです

ひととおり確認が終わり担当者からひとこと

「今回正式に申込みされますでしょうか？」

快晴「はい宜しくお願いします」

担当「私見ですがこの内容だと厳しいかと思います」

えっ！何故に？！

理由としては法人の決算が赤字な事

確かに今期は６、７基目を取得し減価償却費を定率法で見込んでいるので決算としては赤字ですがこれは仕方が無い事です

話を切り替えて８基目の物件自体の収益性で話を進めていきますが

公庫としてはあくまで現状の経営状況で判断との事

他にも色々な角度から切り込んでみましたが

このまま話を続けても厳しいと判断し今回は取り下げ

私見ですが正直今はコロナ関連で忙しいようで

太陽光はちょっと時期が悪かったようです

みなさんは法人の赤字決算状況でどう融資獲得しているんでしょうかね

次の作戦を考えていかねば、、、

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