前回記事では、固定資産税のバカ高い土地について相談し、減額内諾を頂きました。

で、調子に乗ってまた再チャレンジしたら、なんとまたまた減額して頂けましたｗ

なにこれ言ったもんガチなの？たまたまラッキーなだけ？

まぁ元の金額が少ないですが、4000円減額(20%減)になりました。

https://twitter.com/Taiyoko1988/status/1395204325320761350?s=19

今回の成功要因は？

正直、大した知識もなく、理詰めで勝ち取ったわけでは全然ないです。

なんとなく、それらしい問答で穏やかにネチネチと攻め続けただけです。

担当者さんが優しい方だったのでしょうね。

結果として現地確認に行ってくれ、想定外の理由で減額してくれました。

減額理由は「100%雑種地ではなく、一部を原野とみなす」です。

土地に少し高低差のある部分があり、そこは影になる都合で太陽光には活用できないため、そこを原野とみなす整理をして頂いたようです。

担当者さんいわく「特例だよ」と。

こんな感じで「特例」が増え、「普通」になっていくのが世の節理でしょうかｗ

まぁ何はともあれ、固定資産税の減額で大切なことは「ダメ元精神」と「折れずに戦う精神力」ですね。

皆さんにも幸あれ☆

商工会への確認書依頼〜認定までの期間を比較してみた。

1基目：2ヶ月半
2基目：3週間・・・！

一目瞭然、かなりの期間短縮です。自治体の担当者さん、実に迅速な対応ありがとうございました。これで30回ぐらい焼肉行けるかな(ง •̀ω•́)วﾖｯｼｬ

以下、認定までのショートヒストリーです。
・先端設備導入計画(2基目)
・圧倒的感謝っ･･･！

1基目のロングストーリーはこちらから 笑
・ついに固定資産税３年間ゼロの認定書をゲット・・・！

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ここまで長い道のりでしたが、「固定資産税ゼロの認定をタダで受けたいシリーズ」完結です（笑
これで30万前後の節税となり、厳しい初期のキャッシュフローを改善することができます。

↓認定取得までの営み
■8月下旬
生産性向上特別措置法の確認書を最安でゲットしたい！
■9月上旬
商工会から一次回答(固定資産税3年間ゼロ)
■9月下旬
ついにタダで確認書をゲット！生産性向上特別措置法による固定資産税３年間ゼロ
■10月上旬
中小企業庁とガチンコバトル！？笑

[NEW!]自治体から認定書受領←今ココ

ここのブロガーの方々と比べるとなんてことはないですが、
普通のサラリーマンの僕としては、よくここまで頑張ったと自分を褒めたいと思います。
残りは工業会の証明書を取得して来年末に申告するだけですね。書類大事に保管しておかねば・・・

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不動産なんてやらずに太陽光だけにしておけば･･･
という後悔がないかと言えば嘘になりますが、そもそも不動産を始めなければ「融資を受けること」に対する心理的ハードルを超えられていなかったでしょうし、太陽光をやろうと思うこともなかったでしょう。

その意味では、この結果は仕方ないとまずは受け入れるしかありません。ですが、これで諦めもしません！

1基目で実績を積めば、来年、再来年に再度チャンスはあると考えています。Never Give Up!

しかしながら嬉しいニュースも！
先日、1基目の生産性向上特別措置法が自治体で承認されたとのご連絡がありました。
中小企業庁に粘り強く「ご相談」したかいがありました（笑

人生良いこともあれば悪いこともある。
くじけず来年2基目を目指そうと思います^^*

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太陽光アルアルかと思いますが、想定通り(？)計画から遅れており、年内での設備取得および、工業会証明書の取得が間に合わない可能性が出てきました。
なんとしても固定資産税３年間ゼロを勝ち取るため、年内に設備取得して申請せねば！と思っていたのですが、これが大きな勘違いでした。

翌年の設備取得では、固定資産税の減免期間が2年間になってしまうと思っていましたが、そうではないのです！(皆さんにとっては当たり前のことですかね？)

キーワードは、『設備取得年』と『工業会の証明書の提出年』です。※勿論、確認書がいるのは言わずもがなです。

中小企業庁に確認したところ、翌年以降でも2020年までは、『設備取得年』の年末までに『工業会の証明書』を提出すれば、３年間固定資産税ゼロが適用されるとのこと。
一方、年内に設備取得しても、年内に工業会の証明書の提出が間に合わない場合、固定資産税ゼロは2年分しか適用できないとのことです。

私の場合、工業会の証明書の取得は、部材発注後2ヵ月ほどかかると言われておりますが、事業者認定がまだおりないため、次へ進めません。
ここで中途半端に頑張って、年内に設備取得をしてしまった場合、工業会の証明書が間に合わず、残念なことに固定資産税ゼロの適用期間が2年間になってしまうのです(泣

であれば、設備取得を急がず翌年にすることで、確実に固定資産税３年間ゼロをゲットした方がお得ですよね？たった数ヶ月売電開始が遅れるより、１年目の大きな固定資産税がゼロの方が良いに決まってます！

既に設備取得済、あるいは設備取得が年内で確定している方は、とにかく年末までに工業会の証明書を急ぐか、安牌で経営力向上による固定資産税３年間半額を取るか、はたまた2年間の固定資産税ゼロを選択するのか。

選択肢が多いのも大変ですね･･･

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こちらで最新情報を更新しています。https://solar-club.jp/member/ryu1988/?p=36

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経営力向上の制度は、3年間固定資産税が1/2になるというものみたいです。公庫の金利も下げられるようです。

秋頃に太陽光の売電開始というスケジュール感ですので、私もこれはぜひやっておこうと思っていた矢先、新たな制度が目につきました。

まだ法案可決前のようですが、なんと、3年間、固定資産税が最大0になるとのこと！

こちらの税理士さんのサイトが分かりやすく説明をまとめてくださってました。

http://www.ht-tax.or.jp/topics/20180409/

これはやるしかないですね･･･

この制度がスタートする狭間にいる方々は、あえてスケジュールを遅らせる人も出てきそうですね！

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