さて、見積りですが空けてびっくり、本当に1.5倍でした。2年前の比較するとなんと1.85倍、ほぼ2倍です。昨今の災害増や物価上昇をふまえると全く違和感はないのですが、しかし費用がかさみますね・・・

ちなみに、電気的機械的が占める割合は約33%ですので、仮に25万円だと約8万円分になります。が、これを外してよいものか。今回は値上がり前に巻き直しができるので電気的機械的は継続しようと思いますが、5年後はどうでしょう・・・2倍、3倍？さらに値上がりしてたらちょっと躊躇してしまうかもしれません。

ネクストエナジー出力制御補償

ネクストエナジーのパネル、パワコン、遠隔監視なら自動付帯されるとのこと。

なんと私の案件はこれにピッタリ当てはまるわけで。おぉ…！？これで出力制御を無効化できる…！？

と期待したのも束の間、保険の内容を見てがっくし。出力制御の20%以上を補填するという内容でした。

3%超えた〜泣 みたいな話をしてるのに、さすがに20%はないでしょうね…

そう思うと、アプラスの出力制御保険はやっぱり破格の条件だなぁと改めて感じます。アプラスさん、今年は想定外の出費で痛いでしょうね…

私はラッキーなことに、除草でお世話になっている方々からご紹介頂いた保険代理店さんからスムーズに加入できました。

で、同じ保険を友人にも勧めていたのですが、どうやら、この保険単体ではお断りされてしまったようです。なぜか？恐らく理由は2つ。

安過ぎて割に合わない

いや、そうなんです。この保険、単体だけでは稼働だけかかって全く保険屋さんは割に合いません。まぁだから値上げするのでしょうけど^^;
儲からないことはやらない、当たり前です。ということで、一部の保険屋さんは笑顔で対応してくれるところもあるものの、基本は紹介が良さそうです。

担当さんが太陽光の経験がない

単によく分からんということですね。よく分からんのに加え、鬼のように割に合わない保険。そんなもの、受付けたくありませんよね。ほんと、ほぼサービスみたいなものですから 笑

結論、やっぱり大事なのは人との繋がり

こんなセリフ、20代前半の頃に自分が言うとは思いもしませんでしたよ笑 でも、普通のサラリーマンが太陽光をやってると助けてもらうことばかりです。1人でできることなんて、ほぼありません。今回の保険の件もそうです。自分ひとりでは保険代理店さんを見つけることはできなかったでしょう。

また、何か困った時、同じブロガーさんやTwitterでやり取りしてる方から何度も助けられてます。ブログやTwitterやってて本当に良かったなぁと思う場面が何度も。発信するって本当に大切ですね。

最近はバタバタしていて(←言い訳ですw)ブログ更新できてませんでしたので、年末にかけて少し加速したいと思います^^

アプラスの保険内容【動産総合保険】【機械保険】

さて、今回は1年間のみアプラスに付帯する【機械保険】の話です。アプラスの【機械保険】には、「売電利益保証」と「出力制御補償」がついています。今回、私の太陽光発電所は停電で1日弱、売電できませんでしたが、この間の損失分は「売電利益保証」で補填されるのでしょうか？答えはタイトルに記載のとおりNOです。「停電が原因による利益損失は保証対象外となります。」これは直接アプラスの保険引受元の損保ジャパンに確認して頂いた回答です。

なお、保険内容に記載のとおり「売電利益保証」は、事故発生から3日目以降の損失を補填してくれる保険ですので、その点も留意しておく必要があります。

もし停電も保証したい場合は？

「ユーティリティ」というキーワードで検索すると、停電もカバーする保険が出てくると思います。ですが、費用対効果に合わない可能性が高いため、個人的には必要ないかなと思っています。理由は、昨日のブログに記載したとおり、大型台風の場合でも、停電復旧までの期間は平均的に３～４日で済むからです。3～4万の補填って、互いの稼働を考えたら手続きだけで割に合わないですよね。

あの保険、なんとユーティリティも対象でしたので前言撤回します！笑

第191回 【2020年版】節約したい人必見！本当におすすめできる火災保険5選【お金の勉強 初級編】 

この１～２カ月、やろうやろうと思いながら、面倒くさくて後回しにしてました。ですが今回、18500円の更新支払い通知がきたことでやっと決心がつきました 笑

結果は以下の通りです。

現状　：18500円(2年)←CHUBB
変更後：10000円(2年)←日新火災

検討には約1時間かかりましたが、解約/申込の事務処理自体はものの10分で完了。時給換算でおおよそ8500円の仕事ならまずまずです。

比較検討ポイント/比べた保険

保険はその人が求める内容によって良し悪しの判断が分かれますが、私の考えたポイントは次のような点です。

★現状保険について※不動産賃貸契約時に加入
不満な点
・家財の破損汚損(自己負担1万円) ⇒ 不要
・地震保険3150円(2年) ⇒ 不要
・保険金額が高い(2年で18500円)
・借家人賠償の自己負担3万※他保険では自己負担なし

上記のスリム化を図るべく、素直に下記サイトのランキング上位３つを比較検討しました。
火災保険ランキング賃貸住宅入居者

それぞれの保険の特徴はざっくり以下のとおりです。
★1位：日新火災
・その他の要素がないミニマム設計
・修理費用の支払額が300万(他社は100万)

★2位：チューリッヒ
・保険金の支払額が他社比で低いため最安
※個人賠償が1000万(通常は1億)、借家人賠償が1000万(通常は20000万)
⇒借家人賠償は現状保険と条件を揃えたかったためチューリッヒは却下

★3位：楽天損保
・破損、汚損もあり、その他の要素が充実(の割には安い)
⇒破損汚損は不要のため却下

まとめ

結果的には1位の日新火災という、なんともつまらない結論となりました(笑 まぁ1位が一番良いって思う人が多いから1位に君臨しているんですよね。
火災保険は日割りで保険金が戻るため、現状の保険は契約満期を待たずに解約します。また良いものが現れたり、家財破損リスクが高まる状況になったら(どんな状況？笑)見直ししてもいいかな。

追記：解約した保険料は日割りで戻ってきました。

https://twitter.com/Taiyoko1988/status/1266520477993824256?s=19

【動産総合保険】

【機械保険】

えっ！知らなかった
教えてくれてありがとう！

— リストラ対象45歳の副業サラリーマン (@OTETE90652224) March 13, 2020

アプラス契約の出力抑制対象エリアの皆さん、ここは忘れずきっちり請求して権利行使しておきましょう。

簡単ですが、現場からは以上です！

※⑤施設賠償責任について一部修正しました。※

5種類の保険について、本当に必要かどうか、現状リスクの洗い出しの続きです。

①自然災害(火災保険)
②機械的電気的
③ユーティリティ設備
④休業補償(売電補償)
⑤施設賠償責任

③ユーティリティ設備については前回書きましたので、残りを整理していきます。

リスクの明確化

①自然災害(火災保険)と②機械的電気的
これらは、いわゆる機械装置自体の故障に関する保険なので、2つまとめます。(書くのが面倒だからというわけじゃ決してないですw)

自然災害の保険は誰もが入る保険です。最悪のリスクは火災で全焼、それに続いてケーブル･パネルの盗難や風災等による破損というところでしょうか。

私の今の悩みは、再調達に必要な金額をいくら見積り、保証金額に設定するかです。これが悩ましい。購入価格とイコールだとさすがに過剰だと考えています。例えば2000万円の案件なら、本当に直感的ですが5年間の保険で1500万ぐらいかけとけばよいでしょうかね。5年後は、パネルやパワコンの価格もまた下落しているので、さらに安価な保険でよくなるはず。そう考えると、保険費用も5年ごとに下げて行ける気がしますね。今、書きながら気付きました。

機械的電気的の部分は、基本はメーカー保証あれば不要なはずなんですか、立証責任を問われると閉口してしまいます。そんなのできないよ 泣 ってなわけで、つけられるなら付けておきたいです。

④休業補償(売電補償)
機械装置自体の再調達リスクはまだ読めるんですが、壊れて発電しなくなりました〜現地確認〜モノ調達〜修理〜復旧までどれぐらいの期間かかるものなのか、これが全く分かりません。休業補償の金額自体は、だいたい日額1万円っぽい(もっと少なく設定できるのか今度聞いてみよう)なんですが、問題は補償期間と免責期間ですね。
補償期間は、3ヶ月に比べると半年、1年と長くなるにつれて保険料は上がります。そのため最低限の期間にしたい。また、免責期間は長ければ長いほど保険料は下がるでしょうが(そもそも可変なのか不明)まぁ2-3日の駆けつけ対応で復旧見込みがなければ、ある程度長期化すると考えて、おおよそ3日ぐらいが適切かなと。

･復旧までの平均期間
･保険のパラメータ設定の柔軟さ

これらをもう少し情報収集せねば。細かいこと聞かれる保険屋さん、ゴメンなさい。太陽光の業者さん、もしトラブル対応にかかる期間が分かるようならご教示頂きたいです。まぁパネルやパワコンのメーカーや構成などによる、という話になりそうですが･･･

⑤施設賠償責任
これは、実際としては対人に対するリスクでしょう。仮に民家にパネルぶつけても、先方の火災保険でなんとかなるでしょうし。ただ、人に危害を加えたら賠償は青天井。周囲に道も少なく、民家もないところなら不要ですが、そうでないならお守りとして入っておくのはありかと考えます。
これ、間違ってました。パネルが飛んで家や人を傷つけたとしても、被害者の方には申し訳ないですが、事業者に賠償責任は発生しないそうです。法的には、建物の保存・設置に瑕疵があれば所有者は損害賠償責任を負い、他方で、自然災害の不可抗力によるものであれば責任を免れるとのこと。なので、投資目線ではこの保険は不要です。ただ、実際に人を傷つけて責任ないから知らないよ〜ってわけにもいかず、精神保つためにお金をお支払いするというのはあるかもしれません。結局は自分のための保険、という感じでしょうか。

ということで、次回までの宿題は太陽光業者、保険会社からの情報収集ですね。書いてて思ったのは、保険は高い、安いかというより、過剰でも不足でもない、適切なリスクヘッジ(何かあっても絶望せず前を向ける)になっているかどうか、これが大切だよねと改めて感じました。