セカンダリの相談が増えてきています。

・売ったらいくらになるのか

・近場で買える物件はないのか

今のところ僕はまだ売る気は無いのですが、ただ発電側基本料金の制度設計によっては20年以降の事業展開が難しくなる可能性があります。

そうすると、早めに切り上げるという考え方も出てきます。

残債＋頭金よりも高い金額で売れるのであればランニングで得た売電資金はそのまま利益であって、さらにそこから売却益が手元に残ることになります。

売却益には譲渡所得税がかかるので注意が必要ですが、どう考えても６基売却すれば1000万円〜2000万円の譲渡所得が出てきます。

（今度試算してみます）

この手元資金と、一括返済して空いた与信枠を使って不動産投資や新たな現物投資に走るという手も出てきますよね。

問題は今僕が出した売却の判断基準である「20年後の事業継続性」を他の皆さんがどう考えるかです。

多くの人が僕と同じように考えた場合、同じタイミングで多くの発電所が売りに出ることになります。

すると、一時的に発電所が市場に飽和し売買価格が下がることが予想されます。

これは困った。

こうならずに高値で売り切るには情報が出揃う前に売却する必要があります。

えぇぇぇ。。

売る？

大好きな太陽光発電所。。。。

売れるかなぁ。

今は売り手市場の中古太陽光発電所

今は中古発電所は売り手市場です。

新規の低圧はもうほとんど出てきませんから中古の発電所を買うしか手はありません。

今なら高く売れるんです。

わかってるんですけどね。

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