最近９％案件をディスってばかりでしたが、儲ける方法はもちろんあります。

例えば両面パネルだったら、シロピカシートを施工して売電を上げるとかそんな方法もありますが一番簡単なことがあります。

それは20年で考えないということです。

25年なり、30年なりの事業と考え、20年融資を引いた上で、FIT終了後をボーナス期間と捉えるのです。

この計画が有利になる条件は

・土地を所有もしくは地代が安い物件

・地盤がしっかりしており、長期間の発電所維持が可能

・自分でしっかり管理ができる

・20年目以降、14円から8円程度に売電単価が下がっても持続可能であること

この辺でしょう。

その上で20年目近辺で発電所をどうバリューアップさせるかを計画するのがいいと思います。

パネルを一定量交換してしまえば、強制積み立てされていた撤去費用も取り戻せます。

電化やピークシフトが進めば、電気代はむしろ上がってくる可能性もあります。

不動産投資と比べると、出口が弱いというのが高単価案件の弱点です。

30円以上の単価から10円以下に下がってしまうと事業を継続すること自体が難しい案件がとてもおいはずです。

それに、過積載が甘いので単純なkWh不足の案件がほとんど。

ちょっと考えてみたいのは低圧分割発電所がどうなるかですね。

20年終了後、低圧分割発電所を高圧に敷き直したり、低圧のまま別の需要家に電気を繋いだりそんな話が必ず出てきます。

その頃におそらく、土地を処分したいので発電所を安く売りに出したい人と、その後も使うノウハウがあるので発電所を安く仕入れる人が出てきそうな気がします。

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