この発電所は利回り10％か・・・チョット低いんじゃない？
あっちの広告見たら利回り13％って書いてあるじゃん。
この利回りに合わせるように値段下げてくれないかな・・・
そんなこと考えたことありますよね。
安心してください。僕もありますよ（苦笑）
分譲の発電所が高いか安いかは何で見るべきか
仕事柄いろいろなEPC業者さん（部材の調達から設計から施工まで手がける業者）とお付き合いがあります。
一口で太陽光発電所と言っても実はいろんなレベルがあります。
宅地に作り、周囲が住宅になっている発電所
日当たり抜群な農地を転用し、周囲にはしっかりとフェンスを作っている発電所
地面に転圧をかけ、防草シートを施工している発電所
監視装置、出力制御ユニットがしっかり入っている発電所
（写真は全部揃った最強クラスの発電所）
自分でやっていくとそれなりのコストがかかります。
確かに自分で土地を抑え、権利をつけた発電所は安くできますから利益は大きくなります。
しかし、土地を抑える手間、初期費用、その土地に本当に発電所を設置できるかわからないリスク、部材調達や工事のリスク、など考えていくと、実際には分譲商品を買ったほうが安いというケースも出てきます。
実際土地を抑えて複数の発電所を作っていこうと志した人でも、なかなか前に進めていない人もいます。
そういう方はまず一基買ってみるという精神で一歩進んでしまう必要があるはずです。
今あるお金で、過去の認定を使って発電事業ができるというのが分譲の仕組みです。
ある意味、時間を買っていると言えるかもしれません。
もうすぐ、発電ムラ市場では「防草対策万全、頑丈施工の架台、ソーラーエッジでパネルレベル監視、抑制保険加入済み」の最強分譲商品をアップする予定です。
18円案件ですが、徳島県の日射ですから200万円の売電は期待できます。
今から始める一歩目にはちょうどいい発電所です。
銀行の縁があれば僕も応募したいくらいの案件になります。
新潟に阿波銀行の支店があれば！！！！
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講師 ： 私
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