パネルにかかる日陰の影響。
いやですよねぇ。
写真は12月初旬の僕の発電所です。
この時期になると毎年1つのパワコンだけ出力が落ちる原因を探っていた時に発 ...(⇒記事を読む)
利回り7% 10% 15%の投資
太陽光で投資デビューした私にとっては「利回り10%」というのは一つの基準になる数字です。
本来の意味は100万円投資すれば10万円が返ってくるという意味です。
太陽光の ...(⇒記事を読む)
公庫の融資惨敗! 敗因は先にお金を払ってしまったこと
公庫の融資は惨敗でした。
500万円申し込んでいたんですが…
融資を断られたときに何を聞くか
融資を断られたときに絶対にやらなくてはいけないことがあります。
&nb ...(⇒記事を読む)
NonFIT-FIPのお話をメルマガで発信中
本日更新したメルマガは「【太陽光発電ムラ】2023年 低圧太陽光発電投資が再び始まる可能性 NonFITとFIPの関係2」
今年は低圧太陽光発電ビジネスが再び動き出す ...(⇒記事を読む)
公庫面談結果! ゼロ回答ではないが満額解答でもない
公庫に行ってきました。
結果は曖昧な解答。
問題点はいくつかありますが、現地を見に行ったこと、案件の背景を理解していることはかなりプラスに評価されたと思います。
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1月10日火曜日 13時半公庫
というわけで来週10日は公庫に行ってきます。
セカンダリ案件の融資です。
果たしてどうなるか。
懸念点は接道です。
というのもこの案件、 ...(⇒記事を読む)
2023年 ワタクシ借金大好きhamasakiの目標
2022年は皆さんどんな歳でしたでしょうか?
僕にとって2022年は予想外の年でした。
もっと悲観的なパターンも予想していたんですが、驚いたことに地元新潟の築古戸建て住宅と利回り15%近い ...(⇒記事を読む)
2022年、2023年の太陽光
FIT制度が萎みに萎んだ結果、個人が太陽光発電所を発電所を増やすのがとても難しくなりました。
ということでそこからは小さな区分マンションや、築古の戸建てを買ったりしていました。
キャッシュ ...(⇒記事を読む)
早く売りたい → 現金でディスカウント購入
太陽光発電所を売る時、一番シビアになるのが「いつまでに現金かしないといけないのか」というリミットです。
このリミットがあると、一気に自由度が下がるんです。
公庫の融資が使え ...(⇒記事を読む)
事故物件に当たらないためのポイントをメルマガで解説中
太陽光発電あるあるですが「予定と違う!」という物件ありますよね。
これに引っかかってしまうと、その先苦労が続きます。
もちろん、覚悟をして買 ...(⇒記事を読む)
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