現在建設中の５案件ですが、来月には連携することが決定しました。

そして待ったなしでやらなければならない作業が。

そうフェンス工事です。

当初予定していた見積もりを少しオーバーしてしまったため

自分でやることにしましたが・・・。

5ヶ所合わせて900ｍ

いやぁー普段体を動かさないサラリーマンの自分にとっては地獄。

1ヶ所はほぼ完成しましたが、これで2日間を費やしています。

連携までに完成するのか？？？なんか微妙な感じです。

その当時は10機稼働中でしたが、現在1機増え11機になりました。

そして今5機同時に建設中です。（全て14円）

同じ市町村の物件なのですが、３年ルールが今年の年末に迫る中

やっと今月連携させることが出来そうです。

たぶんこれ以上増えることは無いでしょう・・・。（欲しくても物件が無い）

後はどうやって維持していくかだけですね。

結果はと言うとシミュレーションを若干上振れしていますが、14円物件についてはほぼシミュレーション通りとなっています。

特に最近連携した物件は、上振れする物件がほとんど無くなっています。

業者のシミュレーションが正確になったのか？若干盛っているのか？

物件が少なく多少利回りが低くても売れる状況なので

どちらも当てはまるのでしょうね。

先日3月に除草剤散布をした発電所を確認してきました。

散布前はこんな感じでした。

1月末に連携したのでそれほどではありませんでしたが

パネル下には草が生えていました。

散布後1カ月で。

見事に枯れてくれました。

この状態を２年ほどキープ出来れば、その後の管理は楽になるはず。

6月に再度除草剤を散布しきれいな状態をキープしたいと思います。

結果いつもと変わらない反応でしたので、13号機の契約をすることにしました。

新規で法人を立ち上げて、エコな会社と契約し融資が実行されたばかりです。

実績がない法人で2機目が購入出来るのか少し疑問ではありますが、来週融資の申込に行ってきます。

今朝購入したことのある業者から電話がありました。

既に完成している物件なのですが買いませんかとのこと。

自宅から1時間と自分が所有する物件の中では少し遠いのですが、14円でも10%の利回りを確保出来そうなため現地確認に行ってきました。

ハンファＱセルズ　＋　パナソニックの組み合わせで　100ｋWのシステムです。

少し高台で南側には既にパネルが設置してあり、西側の竹以外は影の影響もありません。

竹は全て業者が切り、きれいな状態で引渡ししてくれるようです。

買うべきか？　止めるべきか？

融資は大丈夫だろうか？

次の水曜日に融資の相談に行ってみます。

そんな中、エコな〇〇〇〇と契約した12号機の整地が終わり、今月末から工事がスタートします。

借入も新規で立ち上げた法人でOKとなりましたで、思っていた以上に早く連携出来そうです。

そして追加で測量が必要になった10号機と11号機ですが、やっと地籍測量図が完成し登記出来そうな状況になりました。

測量した結果、面積が1.2倍ぐらいに増えてました（笑）

今年中にこの3機が連携すると9機が稼働することになります。

2019年8月には2機しか稼働していなかったことを考えると、自分でもよくここまで増やせたなと思います。が、欲を言えば最終的には15機ほど所有したい。

そんな中、14円物件の測量をお願いしている土地家屋調査士から電話がありました。

内容は南側道路の拡幅工事をした際に、歩道部分の分筆と登記がされていなかったようで、このまま土地を購入すると接道が無い土地になってしまうということでした。

この道は県道ですので、本来であれば県の負担で測量と登記を行います。

ただ現在予算も無くすぐに測量してもらうことは困難。何年待てばいいのか？

自分で測量して歩道部分を県に寄付することも出来るようだが測量代の負担が大きすぎる。

（3,000坪の一部を分筆して購入するため）

さてどうしましょ・・・

過去30年の平均では梅雨入り6月8日～梅雨明け7月21日だそうです。

昔は梅雨と言えばしとしと降る雨。最近はゲリラ豪雨など災害級の雨が多発しています。今年は何もないことを願いたい。

昨日10・11号機の麦を枯らすため、除草剤を散布予定でした。

合わせて1,200坪ほどあるので、実家に住む父親に手伝ってもらおうと相談したところ、納屋の奥から秘密兵器を出してきた。

ハンマーナイフモア

トラクターの後ろに付けて草を粉砕する機械です。

こんなのあったの？？知らなかった。

暫く使ってないようですが、2トンダンプに積み込み早速現場に。

土を巻き上げながら粉砕してます。2か所で2時間掛からなかったのでかなり早い。

念のため持っていった除草剤は使用しませんでした。

設置した後にこの機械を使うことはありませんので、出番は今回が最後かな。

これからは除草剤散布で、この状態を維持していきたいと思います。

14円で2機合わせた概算の連携負担金が300万を超えていました。

通常なら躊躇しますが、土地がかなり安く造成の必要もないので契約しました。

昨日業者から連絡があり負担金が確定したとのこと。

概算　1,350,285円　→　761,615円

概算　1,735,179円　→　761,615円

道を挟んで隣り合う土地。同時に工事をするので金額は折半だそうです。

昨年秋から4機稼働させたので、キャッシュが枯渇気味。今回は東電さんに感謝です。

ちなみにまだ稼働出来ていない6号機、8号機、9号機。

6号機は18円ですが東電の用地交渉がすすまない。

8号機と9号機は、町独自の規則で事前協議に時間が掛かる。

今後どうなるか分かりませんが、焦らず進めていきます。

どうやら工事は本日から入るようで、業者でも盗難対策をしてくれるとのこと。

どんな対策をしたのかは、次の休みに確認してきたいと思います。

で最近購入したものは、マキタの充電式噴霧器。

18Vの虜になり、インパクトドライバーから始まり刈払い機や掃除機を追加してきましたが、筋トレも兼ねて購入してみました。

デゾレートの効果が抜群で現在はほとんど雑草が生えていません。よって出番がありませんが、来月には発電所を回って使用してみます。

そして14円初の7号機。

工事が始まるとの連絡があってから約10日で完成してしまいました。連携は来月中とのことですが遅れずに連携してくれることを願うばかりです。

コロナで実体経済に影響があるのはこれから。サラリーマンの自分もこの先どうなってしまうのか不安で仕方ありませんが、収入の複線化を全力で進めて行きたいと思います。