こんにちは。ワーママ発電家のmukuです。
パワコンが壊れたり、天気が悪かったりと太陽光発電関連ではバッドなことが多い今日この頃。
早く晴れて欲しいものですね‼️
先日、郵便で分譲案件の案内がきました。
どこから私の情報を仕入れされたのか分からないですがどうやら8月1.2日の土日で太陽光物件見学会という名の商談会がある模様。
場所は京丹後あたり‼️
行こうか迷う😭
案件どんなんがあるか聞いたところ表面利回りで１０%ないみたいです。（土地代も含まず）
それってめちゃ利回り悪いやんー😭
それでも現場で得るものがあるか。。。
興味ある方おられます？
しばし悩もう、、、‼️笑
いつもお読みいただきありがとうございます😊
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kozo様
コメントありがとうございます。やはり安易に手を出してはだめですね。もちろん絶対ダメということもないでしょうがここは買いたい病にならず慎重にいこうと思います！！また、ブログ記事アップ待ってます★
最近、私も分譲案件確認したのですが、売り手市場で表面利回りが10％未満です。実質利回りはもっと悪いです。これでは、おそらく赤字になる年も出てくると思います。どうして飛ぶように売れているのだろう？と思い知り合いのブローカーに聞いてみたところ、買い手像が見えてきました。以前の購入者層とは違うようです。また後日アップしたいと思っています。
PVまにあ様
コメントありがとうございます。ついつい欲が出てしまいますが、事前に利回り聞いておいて良かったです！！あと何個か欲しいなーと思ってしまいますが慎重にいかないとですね。今回は断念です(＞人＜;)
メンテ技士様
コメントありがとうございます！！そうですね。土地抜きで１０%ないのはちょっとですね。。。今回は断念です。発電所欲しいですが買いたい病になってはだめですね。
行くか悩みますね〜。私は拡大は一旦休憩と思ってるので最近は行ってないですが、本当に売り手市場なんでしょうね。
muku様
もう案件があまりない状況なので売り手市場なんでしょうね。知り合いからは案件はなんだかんだで出てくるとは思うよくらいには言われましたが、大手ではないので知り合いに配って終わりそうな良い方でした。