こんにちは😃ワーママ発電家のmukuです。
10月末に信販からの借換を取引地銀にお願いしたところ、仮承認いただきました‼️
本部審査もほぼ大丈夫とのこと。
何か本当にOKなのかどうかやや不安ですが、うまくいけば12月中に借換します。
やはり、銀行融資は時間かかりますね。
銀行さんから「もっと貸したい」っていうほどの資産状況でないので、地道にいかないと仕方ないですね。
今回借換する発電所は賃貸案件なのですが、地上権を付けていたので融資の土台にのることができました。
とある発電所は土地の所有者がすでに亡くなっていて、その土地を貸して太陽光発電所を設置する案件もあったのですが、相続人では地上権がつけられず断念したこともありました。
賃貸の場合はぜひ地上権はつけたほうが良さそうですね‼️もちろん融資しない場合は必要ないですが(о´∀`о)
いつもお読みいただき、ありがとうございます😊
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メンテ技士様
コメントありがとうございます^_^
そうですよね。ありがとうございます！！
賃貸中に亡くなられる場合もありますもんね。地上権は必ずつけるようにします。
ワーママ太陽光発電家muku様
融資がなくても地上権は付けた方が良いです。
または、賃借権の登記をするか。
後でもめたときに大変になると思います。
いや、本当に相続とかあったらもめる場合がありますので。
kozo様
コメントありがとうございます！！
四国エリアの地銀S銀行です。
前から取引あって、賃貸okと聞いていたのでトライしてみした！！
おめでとうございます。
今後の融資の際にも有利に働くと思います。
Ｃ銀行さんですか？