「野立てで50kw位をやりたいと思っていますが、まだ土地を見つけられず困っている状況です。みなさんはどのように探されているのでしょうか？」
と、太陽光発電ムラFBページに投稿がありました。
http://goo.gl/mPeFQ0
私も見つけられずかなり苦労しました。親戚に電話をしたり、ツイッターやフェイスブックで書き込んでみたり、不動産屋に電話したり、ネットの不動産情報を一生懸命検索したり・・・。頑張っても太陽光発電所の土地は価格が安いのであまり不動産屋さんは取り扱いませんのでほとんど出てきません。でも、不思議なことに見つけられる人は数多くの土地を簡単に見つけられるんですよね。
私に系統連系の業務委託依頼を一番出してくださる方は、この土地探しが本当に上手いです。元々人脈が豊富な方なのですが、親類、友人、取引先、知人と全て携帯電話に入っている連絡先に電話したとか。
さらに土地情報を探しに行った先の不動産屋の看板を見つけたらその不動産屋にも電話したそうです。中には土地を紹介してくれる不動産屋さんもいますし、不動産屋さん自体が土地情報を持っていなくてもブローカーさんを紹介してもらってそこから土地売買に繋げられることもあったそうです。
これってすごいことだと思うのですが、不動産や証券、保険の営業マンなどだったらまず第一に新人研修で教わっる事ですが、なかなか出来ないんですよね。そして出来る方は必ず成功します。残念ながら私も方法を知っていながら出来ませんでした。
私が土地を見つけられたのは
１．毎日５０００程度のアクセスが有るブログで情報を募集したこと
２．土地情報さえあれば発電所を自作できる状態にあったこと
３．太陽光発電所の買い手も売りても紹介できる立場にあったこと
上記の理由から強く求めなくても、土地をどうにかしたい方から情報が入ってきました。
では今までブログで情報発信をしていなかった方はどうすればいいのか。上記のように携帯電話に入っている電場番号や、探したいエリアの電話帳に載っている電話番号全てに電話を書けるところから始めるのがいいでしょう。まずは数を増やしてください。情報発信の数と質が上がれば必ず結果はついてきます。
では情報の質をあげるにはどうしたらいいか。それについては私が質問者の方に太陽光発電ムラのフェイスブックページで回答しますので、そちらをご参照ください。非公開グループですがフェイスブックでメッセージを私宛に頂ければ誰でも入会可能です。フェイスブックをしていないという方はこちらのフォームから御連絡ください。
太陽光発電ムラフェイスブックグループ
http://goo.gl/WTAy6S
管理人フェイスブックアカウント
http://goo.gl/QRIjqW
連絡フォーム
http://goo.gl/obZ4ps
写真は前回調査して断念した土地です。広さ、電柱、遮蔽物無しはバッチリだったのですが価格が・・・。
【800kW太陽光発電所販売のお知らせ】
年末までに連系できる800kWの太陽光発電所情報が入っていました。最低価格3.5億円（税別）から相談。パネルはカナディアン・ソーラー800kW、パワコンはSMAの500kW2基だそうです。興味のある方はこちらのフォームから御連絡ください。
http://goo.gl/obZ4ps
・EPC、メガソーラー開発会社様のお申し込みはご遠慮ください
・ご購入者検討者様から直接のお申し込み頂けますようお願いします。
（仲介をご希望の方は別途ご相談ください）
【兵庫県赤穂市鷆和太陽光発電所分譲情報】
いつも情報交換をさせて頂いている大阪の電気工事会社のTさんから、分譲の情報が入りました。設計担当の方には私のノウハウを全てお伝えしているので、設計の面で安心してご紹介できる案件です。近隣の追加の４基分も含め、申し込まれている方の融資が決まり次第終了となりそうです。今からだと現金の方しか難しいかもしれませんが、もし間に合わなくても今回ご連絡を頂いておけば別の機会に、優先的にご案内させていただきますので念のためお申込みをお願いします。もう７基出てくる見込みと伺っています。
詳細の資料はまだ出来ていないそうですが、交通の便が良い土地でこの価格帯はなかなかありません。ご興味のある方はこちらのフォームからお申込み、お問合せをお願いします。
http://goo.gl/uUZTks
住所 兵庫県赤穂市鷆和1186
土地 約３００坪 市街化区域
パワコン 49.5ＫＷ 田淵電機9.9ＫＷ 5台
太陽光パネル
ＣＳＵＮ 多結晶 260Ｗ ２４０枚 62.4ＫＷ
架台
アルミ架台
基礎
スパイラル杭
防草シ－ト/再生砕石／ネットフェンス/900ｍｍドア
電力会社連係費用込
総額２２００万円（地代３００万円）
権利/土地込
Tさんは自ら５００ｋWの発電所をCSUNパネルで作り、実際に既に稼働しているそうです。ご興味のある方はこちらのフォームからお申込み、お問合せをお願いします。
http://goo.gl/uUZTks
【メガソーラー案件のお知らせ】
メガソーラー販売情報が数件入ってきました。検討されている方でご興味がある方がいらしたらこちらのフォームからご連絡ください。
http://goo.gl/u49CD0
ご案内していた千葉、宮城、福島の案件は売り切れてしまったそうです。なお、購入希望者もしくは購入希望者を直接ご紹介できる方のみでお願い致します。
京都府 36円 2.4MW 7.5億円 土地売買
福岡県 36円 2MW 7.5億円 土地売買
・EPC、メガソーラー開発会社様のお申し込みはご遠慮ください
・ご購入者検討者様から直接のお申し込み頂けますようお願いします。
（仲介をご希望の方は別途ご相談ください）
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