マンションの積み立てが全額損金になる仕組み

解体等費用の強制積立が損金にならないのはおかしいし厳しい

 

先日書いたブログでマンションの積み立てに対するコメントをいただきました。

 

通りすがり 2021年7月28日
利息がつかないという主張はあるとは思いますが積立金だから費用にはなりません。マンションの修繕積立と比較していますが、区分マンションのオーナーが組合に納めた場合ですよね。なお管理組合が修繕する際は益金にはなりません、積立金を取り崩すだけです。もう少し会計を勉強された方が良いかと思います。

 

大変ありがたいコメントです。

通りすがりさんありがとうございます。

2ちゃんがあった時代、よく「通りすがり」さんいましたが、久々にお見かけしました。

スクリーンショット 2021-07-30 17.21.13

マンションの修繕積み立てが損金になるのはこの4つの条件を満たした場合です。

 

【パブコメを書いてください!】解体等積立金を全額損金にできるかの見解について(109-1)

こちらの動画を撮るときに僕も調べています。

 

ですが、益金にならないのは確かにその通りですね。

そこはイメージしていませんでした。

勉強になりました。

ありがとうございます。

 

 

ただ、僕も新潟の税務署に確認してみましたが税務署としては強制徴収されているのであれば所得と言えないのではないかという回答を税務署職員さんから個人的にいただいています。

 

まぁなんとも言えないところというか、今回「原則益金として」と言っているのは資源エネルギー庁なんですよ。

国税庁ではない。

そもそもそんなことエネ庁が言うべきコメントではないのです。

 

この話はもう少し制度側で詰めておいてほしかったところです。

 

通りすがりさんコメントいただいてありがとうございました。

 

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One Comment

通りすがり

丁寧な回答ありがとうございます。動画拝見しました。会計知識も充分お持ちだと思いますので、視聴者がミスリードしないような説明をしてあげないとパブリックコメント自体の効果が半減してしまうかなと思いました。積立金が会計上どこに帰属するのか。恐らく今回の場合は発電側のB/Sに計上されるのだと思います。この時点でマンションの修繕積立金とは違いますよね。私は発電側基本料金の導入には反対のパブコメを出しましたが、廃棄費用は賛成派です。元々廃棄費用はシミュレーションに入れてますし、現在の空き家問題のように所有者不明の廃棄発電所の抑制にもなり社会的責任上必要かなと思っています。ただ積立金の預かり会社が天下会社となるのは間違っているように感じます。銀行や証券に業務委託すれば良く、そうすれば少しの利息も付くようにも思います。

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