低年収・低単価・借金しすぎで融資を断られてしまったらどうすればいいか

誰よりも借金を愛し、誰よりも借金に愛されているhamasakiです。

そんな僕ですからすでに地元の地銀からは「hamasakiさん、借金のスピードが速すぎて今はしばらくお貸しできないと思います。」と言われています。

 

もっともっと借りてあげたい優良顧客なのに・・・

という冗談はさておき

2018-02-11 13.54.02

低年収・低単価・借金のしすぎで銀行からの新たな融資が引けない

こんな方は僕の他にも多いのではないでしょうか?

この3つ、実はセットなんです。

それは「本人のサラリーから考えると何かあった時に『じゃー俺のサラリーで払うわ!』が成り立たないだろうな」と銀行に思われているということです。

 

もしあなたの年収が高ければ、その案件に対して貸してくれる可能性はありますよね?

もしあなたの案件がコストそのままに売電単価が高ければ、収益性が圧倒的に上がりますから貸してくれる可能性は高まりますよね?

もしあなたの借金の金額がもっと少なければ、「最悪この人のサラリーから返済してもらおう」と銀行が判断するかもしれませんよね?

 

そういう意味で、この3つの理由は銀行からするとセットなのです。

 

太陽光発電ムラ市場

そうなったらどうすればいいのか

取れる方法はいくつかあります。

 

自分で権利をもっている場合

もし自分で権利を持っていれば、「パネルの価格を下げる・もしくは下がるまで待つ」という手があります。

例えば、ジンコソーラー からアキシテックに変えれば多少コストは下がります。

例えば300Wのパネルから360Wのパネルに変えれば、架台の総量を20%近く下げることができます。

 

自分で権利を持っていない場合

では自分で権利を持っていない場合はどうでしょうか?

イニシャルコストを下げる動きは中々取れません。

それをやるメリットが売り手側にゼロだからです。

 

では何も手は取れないのか?

そんなことはありません。

あなたができることは1つ。

それは自己資金比率を上げることです。

 

なんだよ、そんなことかよ。

 

そう思いますよね?

 

いやいや、これが中々絶大なのです。

例えば、自己資金を半分注入すれば銀行はかなり前のめりになってくるはずです。

 

「この人は自己資金を貯められる人なんだな」

「この案件のリスクはこれで半分になったぞ」

「年間のキャッシュフローも期待できるから返済事故はまずないぞ」

 

銀行担当者は審査部に対し、かなり強気に出ることができますよね。

 

結論 銀行が付いてこなくなったら、ハイレバレッジレースから降りればいい

 

太陽光発電でハイレバレッジ(自己資金をほとんど入れない)をやめたら投資効率が落ちきますよね。

確かにその通りです。

なんですが、例えば過去に買った案件の利益で頭金を作れるのだとしたらどうでしょうか。

過去に買った発電所の利益が300万あったとします。

これは使ってしまえば300万です。

ですが、1500万円の発電所の頭金にしたらどうでしょうか?

融資金額は1200万ですみますよね。

 

もしこれで銀行がついてくるのだとしたら、過去の利益を一気に大きくしてくれることになります。

 

 

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