キャッシュフローのライフサイクル 空室のないマンションではなかった

太陽光は空室のないマンションと言われていました。

全量買取制度が全量を買い取ってくれる制度だと思われていたからです。

 

スクリーンショット 2023-05-11 18.29.27

 

この画像は私が持っている米子の発電所の状況です。

5月はまだ10日分のデータなので少ないのは当たり前なんですが、緑(発電よ送料)と赤(実績)の差異を見てください。

 

これが出力抑制の影響を受けた分です。

私は東北電力で5区画、中部電力で1区画、中国電力で1区画持っています。

今は中国電力の抑制が目立ちますが、東北は原発が動くと本格化するはずです。

 

何が言いたいのかというと太陽光発電も不動産同様、CFが減少していく場合があるということです。

 

こうなった以上、CFの減少を織り込んだ事業計画にするしかありません。

今ある利益を武器に別のキャッシュフローを作り出す必要があります。

 

投資にはライフサイクルがあり、利益は永遠にあるわけでないのです。

それがよくわかる出来事です。

 

その点東京電力、中部電力、関西電力は強いですね。

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