明日2022年11月25日のメルマガは「ついに始まったソーラーローンの金利上昇！ その対策方法を解説」
です。
自他共に認める借金大好きな私hamasakiにとって、金利上昇というのはとてもシビアなテーマです。
レバレッジをかけて（借金で）発電所を購入された方にとっては金利が低い＝利益が大きいということです。
例えば2000万円の発電所をローンで買った場合、１％の金利であれば初年度の返済は20万円です。
ですが、これが2.5%だったら50万円になってしまいます。
分譲太陽光発電所の1年目の利益は30万円近辺の方が多いと思いますから、金利の上昇というのはとてもダメージが大きいのです。
今回のメルマガでは変動金利が上昇している例と、していない例を取り上げ、分析していきます。
そして最終的に、金利上昇対策は何が必要で、何ができるのか。
どうしようもなくなった時の対処法はあるのか。
その辺をしっかりと解説していきます。
これを読めば変動金利への不安は無くなります。
本来変動金利というのは「リスクを取って利益を増やす」やり方です。
これまでずっと変動の方が金利が安かったわけです。
ある意味とても投資的で、その方々はしっかりと利益を確保してきたはずです。
今後どうやって利益を確保していくべきなのか完全解説していきます。
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おっしゃる通りなんですが、投資家というのはどうしても欲がつっぱってしまう傾向があります。
自己資金やリスク管理はとても大事ですね。
私の金利は、固定金利 2.3% ２０年です。
支払いと収入が半々になる様に借り入れました。
ローリスク、定リターンです。
欲を出さなければ、問題も発生しません。