単純計算して消費税を支払った状態の年間年間CFがようやく500万円を達成しそうです。
2022年は２つの資産を現金で買いました。
・築古の戸建て住宅（賃貸）
・７０kW １４円の中古太陽光発電所
二つとも現金で買ったので売り上げの200万円の大部分は利益になります。
固定資産税と管理費用くらいです。
ここでCFは150万円くらい出せるはず。
あとは草刈り・管理事業がもう少し伸びそうなのでそれでCF500万円達成。
2016年11月からスタートして7年目。
多分早い人はもっと早く達成するんでしょうが、投資は人それぞれ。
自分のペースで規模拡大をしていきます。
この数字はパワコンの故障等がなければ達成できそうです。
500万円のCFがあると何ができるか
500万円のお金があると何ができるか。
・利回り１０％の投資に回すと、新たなCFが50万円増えます。
・（投資に使わなければ）家族で海外旅行に行けます。
・融資を組んで、300万円くらいの不動産投資ができるかも。
実際はこの辺の話を組み合わせて使っていくことになると思います。
手元の現金をあまり減らさず、CFを太くしつつ、家族にも還元していきたいですね。
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