日本政策金融公庫には2つの窓口があります。
1つ目は国民生活事業。
これは個人事業主や開業したての法人の融資の申し込み先です。
そして2つ目は中小企業事業です。
こちらはその名の通り、ある程度実績のある中小企業が融資を申し込むセクションです。
それぞれのセクションで融資制度や審査内容、そして融資限度額が決まってます。
国民生活事業では7200万円がマックスです。
一般貸付 特定設備資金 7200万
ところが、7200万はなかなか借りれない
そうなんですよ。
7200万貸してください！と言ってもまず貸してくれません。
実際僕も最初に公庫に行った時には1000万円が融資枠で、自宅を担保に入れてようやく2000万円の融資枠に拡大してもらったくらいですから。
なぜ公庫は限度額の7200万円まで貸してくれないのか
なんというか自分で書いてて本当にアホらしい文章なんですが・・・
それは信用不足です。
公庫の審査ロジックは比較的単純で
・普通のサラリーマンだったら1000万円〜2000万円くらいまでが無担保枠
・それ以上の枠が欲しければ担保を用意する
もしくは
・とても属性のいいクライアントであれば、自己資金部分を増やしてもらった上で融資枠も拡大する
こんな感じです。
公庫は「担保物権」や「自己資金割合」で事業者の本気を計ります。
そういう審査構造になっているのです。
つまり、公庫からマックス7200万円を借りる方法は？
ですね。
つまりマックス7200万円借りる方法はですね・・・
固い投資計画の事業を作り、その上でまずは3000万円ほど用意するのです。
で、7200万円の融資とあわせ、概算1億円の投資事業を組み立てるのです。
これですね。
これが公庫から7000万円の融資を引き出すスキームです。
いたって普通の話ですよね？
このスキームで忘れてはいけないこと それは0.9％の金利減免をとること
なんというかとてもつまらない、オチのないブログ記事を書いてきました。
なんですが、このスキームのポイントは0.9％の金利減免が使えるということです。
例えば、地銀や信金を使って案件を拡大し、投資資金をなんとか3000万円集めるのです。
なんなら今お持ちの物件を売ってしまってもいいともいます。
そして3000万円の自己資金を作った上で中小企業経営力強化法の認定事業者になり、公庫の扉を叩くのです。
すると、、、
人によっては0.3％金利で融資7000万円という世界が見てくるわけです。
自己資金を3000万円突っ込んでますから1年あたりのキャッシュフローも大きなものになりますよね。
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