14円土地探し 農転できるのか?

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お久しぶりです

快晴です

久々の更新になってしまいました(すみません)

先週末から怒涛の1週間でした

土日は土地探し

仕事後も夕方から土地探し

 

そして見つけてきた土地がこちら!

IMG_0729 IMG_0725

etc、、、(同じ様な土地が10個所以上、、、)

 

 

ジャングルばっかやないかー!

 

近くに電柱も無いし

造成にいくらかかるんかいー!

 

全部で20個所位廻ってきたのですが

この有様です、、、

(残業しないで土地探ししたせいだ ざまぁー)

 

山林はほぼ全滅ですが

畑でなんとか使えそうなところがいくつかあったので

その足で地域の農業委員会へ

堅物そうな担当の方が出てきました(いやな予感、、、)

 

快晴「あのー太陽光で農転した土地がありまして、、、」

担当「無理です!キリッ!」(おえぇー)

 

やっぱりー!

開口一番断られました

ただまだここで引けません

担当者と仲良くなる為少し談笑をしながら

抜け道を探します

 

すると太陽光での農転を認めない理由がわかってきました

なんでも以前この地域を開発した業者が農振地域に開発分譲を繰り返し

ドロンしてしまい問題になっていたようです

その他にも文化財埋蔵地域に許可無く開発を行いトラブルがあったとの事

 

確かにその辺りの申請関係は煩雑ですが

許可なく開発なんてのはいけません

快晴も文化財埋蔵地では非常に恐ろしい目にあった事がありますので

申請の大切さは良くわかっています

 

色々話しているうちに上司の方が来ました

現地の場所や写真を見せながら説明していると

上司「あまり大きな声で言えないけどひとつだけ教えてあげよう」

快晴「はい、、、」

上司「先に法務局に行って現況状態で地目変更をしてみてくれないかな」

快晴「とおっしゃいますと、、、」

上司「要は地目変更が法務局で認められれば農業委員会の管轄は外れるから

快晴「そうすれば転用が可能に、、、」

上司「そうだね ただあまり大きな声では言えないけど、、、」

ついでに転用に長けている書士の方を紹介してもらいました

 

 

上司アザス!!

 

 

地目変更はあくまでも現況が大事だそうですが

少し道が開けてきました、、、

 

てか

あまり大きな声って言われてるのに

ブログに書いてるやつがいるじゃん!

上司すまそー!!!

↓もっと良いブログありまっせ!?

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