お疲れ様です　今日も晴れましたね

本日7月分の記帳行ってきましたら

謎の入金

〇〇シヤクショ　￥３６，０００円

どうやら土地の固定資産税が還付になったようです

そうそう　昨年取得した千葉の土地

登記簿上だと800坪程あるのですが

以前の持ち主が盛土をしたようで実質平らな面は半分で後は斜面

かなりの崖で全く使い物になりません、、、

しかし固定資産税は800坪分なので山林→雑種地課税で年間￥15万程

20年で￥300万になってしまいます

これは何とかせねばと思い

ダメ元で役所に行き固定資産税課の方に相談

堅物そうな担当が出てきて

基本的に登記簿通りの課税なので減免等は難しい

との事

確かに役所の仕事で特例は難しいだろうなと思っていましたので

相談に乗って頂いた担当にお礼を言って帰りました

しかし後日担当の方から連絡があり

なんとわざわざ現地を見に行ってくれたようです

担当の方

「快晴さん土地の件ですが確かに結構な斜面でこれは厳しいですね

ちょっとこちらで過去の事例等で特例を検討させて頂きます」

との事

マジか堅物超いい奴じゃねーか！

そして結果は、、、

400坪は雑種地！

残りは原野にて課税！

やったー！

ありがとう役所の担当堅物なんて言ってごめんよー

ん？

原野？

なんじゃそりゃ？と思ったのですが

地目の一種で課税評価額は坪何十円～何千円という事

結果的に固定資産税は￥15万→￥7万に

原野　安っす！

これからの土地探しは原野ですね！

（、、、みんな知ってます）

あと固定資産税については

減免の可能性もありますので

何かあれば役所の方に相談してみてもいいかもしれません

しかし

その土地

良い盛土？がしてあり

地盤をしっかりさせる為ガラが半端ない！

フェンス支柱が全く入りません

結局ハツリ機使ったり費用が重み、、、

今年の固定資産税と収支トントン！

（ざまぁー！）

↓スコップ型ハツリ機

結局いつもこうなるんだよなー、、、

人気ブログランキング
にほんブログ村

• « 前の記事へ
• 次の記事へ »