固定資産税の還付

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お疲れ様です 今日も晴れましたね

本日7月分の記帳行ってきましたら

謎の入金

〇〇シヤクショ ¥36,000円

どうやら土地の固定資産税が還付になったようです

 

そうそう 昨年取得した千葉の土地

登記簿上だと800坪程あるのですが

以前の持ち主が盛土をしたようで実質平らな面は半分で後は斜面

かなりの崖で全く使い物になりません、、、

しかし固定資産税は800坪分なので山林→雑種地課税で年間¥15万程

20年で¥300万になってしまいます

 

これは何とかせねばと思い

ダメ元で役所に行き固定資産税課の方に相談

堅物そうな担当が出てきて

基本的に登記簿通りの課税なので減免等は難しい

との事

確かに役所の仕事で特例は難しいだろうなと思っていましたので

相談に乗って頂いた担当にお礼を言って帰りました

 

しかし後日担当の方から連絡があり

なんとわざわざ現地を見に行ってくれたようです

 

担当の方

「快晴さん土地の件ですが確かに結構な斜面でこれは厳しいですね

ちょっとこちらで過去の事例等で特例を検討させて頂きます」

との事

マジか堅物超いい奴じゃねーか!

そして結果は、、、

 

400坪は雑種地!

残りは原野にて課税!

やったー!

ありがとう役所の担当堅物なんて言ってごめんよー

 

ん?

原野?

なんじゃそりゃ?と思ったのですが

地目の一種で課税評価額は坪何十円~何千円という事

結果的に固定資産税は¥15万→¥7万に

原野 安っす!

 

これからの土地探しは原野ですね!

(、、、みんな知ってます)

あと固定資産税については

減免の可能性もありますので

何かあれば役所の方に相談してみてもいいかもしれません

 

しかし

その土地

良い盛土?がしてあり

地盤をしっかりさせる為ガラが半端ない!

フェンス支柱が全く入りません

結局ハツリ機使ったり費用が重み、、、

今年の固定資産税と収支トントン!

(ざまぁー!)

↓スコップ型ハツリ機

IMG_0537

結局いつもこうなるんだよなー、、、

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