消費税還付を受けて、翌年免税へ戻れるボーナスタイム

https://twitter.com/Taiyoko1988/status/1559856470224961536?t=4noAKWTyQD8imH5blpxb1w&s=19

という制度（の穴）があり、課税売上100%なら実質10%OFFで購入可能なわけで、この900万円のセカンダリの実質利回りは12.3%になります。この時期、残期間17年4ヶ月の小粒案件にしてはそこそこ良い条件ではないでしょうか。しかも防草シート付き。

問題は融資が通るかどうか。自己資金いくらか積めば少しは出てくるかな…久々の案件探しはやっぱり楽しいですね^^

そう思って、個人の課税事業者のラストイヤーにはチェンジでクレカの2%還元も駆使して買いました^^

マイルも貯まりますし、そこそこ悪くない感じになったと思います！

— 太サラ@太陽光を始めたいサラリーマン (@Taiyoko1988) February 11, 2022

消費税還付ボーナスタイムを活かしたい

こちらで課税事業者ラストイヤーのボーナス年のお買物について考えてた件、ひっそりCHANGEで太陽光を購入していました。

10%の消費税が丸々利益になるので、よほど大コケはないだろうということ、クレカ決済の還元ポイントも後押しとなり購入に至りました。

そして、購入後に思わぬ副産物として、JALマイルが手に入りました。お陰様で航空券が無料で手に入り香川旅行に来れたわけです^^

↑こちらは有名な山越うどん。チェーンの丸亀製麺でも十分旨いと思いますが、雰囲気もあってかどこか喉越しが違うような気がします。

↓こちらは日本三名園の栗林公園。
早朝だったからか、貸切状態でした♪

今回の旅行も、使ったお金から十分な価値が引き出せたと思います。旅行ってやっぱりいいですね。次はSPGアメックスを活用することになりそうです^^

↑コチラの記事で、1000万未満の調整対象固定資産を購入しても、翌年、課税事業者を解除できる条件について整理しました。

で、私個人が年末までそのボーナスタイムでして、何か買いたいわけです。

税務署でも課税、免税、簡易課税の考え方について確認し、問題ないことを確認して用紙を提出^^

あとは年内に買えるプチ太陽光を探さないとなぁ。500万ぐらいのちょうど良いやつ出てくるかしら^^;

— 太サラ@太陽光を始めたいサラリーマン (@Taiyoko1988) August 11, 2021

が、・・・そんな簡単に高利回りのプチ案件なんてありませんorz

ましてや、前回は補助金をうまく使えたので、7年ぐらいで投資回収できる案件になったわけですが、
今回みたいに普通に買うと、もう投資回収までの期間が長すぎて、手元の現金をそんな案件に投じてしまってよいものかと・・・

で、そんな時に目に入ったのがこちら。

https://change-x.jp/

スマホで買える太陽光発電所？怪しいｗｗｗ

と、実は最初はスルーしていたのですが、売買を手軽にできるという点で、ひょっとすると・・・と思った次第でして。明日以降、税理士の見解も確認しつつ、この仕組みをうまく利用できないか、もう少し調べてみようと思います。

法人は、個人保有だった太陽光のうち１基の売却、プチ案件の現金購入を含め、結果的に、初年度で太陽光×4基(21円99kw,32円37kw,18円111kw,21円24kw,課税売上650万見込み)を取得しました。

もし今年、還付金をうまく活用してもう1基購入できるなら、果たして購入すべきでしょうか。

損益分岐点は？

インボイスの議論はありますが、私は免税事業者で益税を貪れる制度は続くと思っている派です。よって、デメリットは4年目の課税事業者の継続による消費税の支払いです。金額としては、65万＋新規太陽光の売上消費税分。

ただし、仮に新規購入できる太陽光が800万なら、消費税還付80万円で消費税の支払いは帳消しにできます。その意味で、利回りそこそこで融資も引ける場合、800万以上の案件なら、課税事業者が1年延びてもメリットの方が大きいといえる気がします。

となれば・・・

狙うは1300万ぐらいの太陽光でしょうか。

990万(支店決裁で通せる融資)＋300万(自己資金)。

ダメ元で当たりながら信販の借り換えを狙っていく感じですね。

年度末だし、ひょっとして借換えぐらいならコロッといけたり・・・しないかな？笑

さて、この界隈の方なら皆さんご存知、あの中国工場の爆発の件、完全に対岸の火事の意識でして、｢うわぁ、影響ある人は大変だろうなぁ･･･｣などと、正直、他人ごととして眺めておりました。

が、実は年内完工予定の4基目、変更申請中のパネルがもろに影響を受けて調達不可能と施工業者から連絡がありました。いや、正確に言うとこちらから進捗確認をしたところ、そのような状況だと判明したのですが^^;

選択肢は？

選択肢は2つでした。

また4基目(111kw/49.5kW/影なし)で悩みの種が・・・

例のパネル工場の爆発の影響で、現在、変更申請中の320wのパネルが入手困難に。そこで選択肢は２つ。

①現状で認定済の305wパネルを多く並べる(年内完工OK)
②340wのパネル申請を出し直す(年内完工NG)

— 太陽光を始めたいサラリーマン (@Taiyoko1988) October 7, 2020

②で340wの最新パネルにしたいのは山々ですが、それだと年内完工が不可能になり、法人の1月決算に間に合わず、消費税還付が1年遅れになってしまいます。それは避けたい･･･なんせ、現金200万が戻るわけですから。

また、下記のような諸先輩方からの意見も頂きました。

1がいいと思います。何がどう変わるかわからないからです。新しい条例できたり、地主の気持ち変わったり、どっかから横槍入ったり。

— がんばらんば (@mensola_) October 7, 2020

大丈夫よ、旧型で(⌒▽⌒)即納できるやつでやっちまうんが吉っす、ウチも在庫系抑えて普通にドンチャン建設してマウス、ハーフセル万歳で！

— マジキチk氏 (@k47984319) October 7, 2020

僕は新しいやつのがよいように思いますね。うちのQセルズ 24円260w20度と21円最新の335w15度が近くにあるんですが、発電量が全然違いますね。僕は時間の制約が全くないという条件下なので、そこは違いますが、僕は待てるので340で申請し直しますね^_^

— やまもん (@yamach1122) October 7, 2020

Twitterにはアドバイスを頂ける歴戦の猛者が多くて本当に有難いです。これらのアドバイスをもとに総合的なリスクも含めて、①を選択することにしました。が、そうなると、実は今度は先端設備導入計画に支障が･･･

パネルのダウングレード

従来商品に比べて性能が上がる、だから導入したい。というロジックなのに、比較対象の商品よりグレードの低い商品を導入しますってストーリー、これは通らんなぁと･･･^^;  いろいろと画策して動いてはみたものの、結末的には自治体にストレートにパネル変更しても大丈夫ですかと聞いてみることに。

結果オーライ

結果的には、変更申請も不要、変更した工業会の証明書で出してくれればいいよ、と担当者様から回答を頂きました。いやぁ本当に助かります。最初の3年間の償却資産税、大きいですから。 ここは自治体の温度感次第というところでしたので、今回は本当にラッキーでした。太陽光、やっぱりいろいろありますね。

今年は海外FXの利益、国内FXの損失繰越に加えて、株の損失繰越(損失ばっかだなw)もあり、青色申告会の担当者さんを困らせまくってしまいました^^;

ただでさえ忙しいこの申請期間。消費税の申告はまた次回にしましょうと言われましたが、早々に還付してもらいたいので『今日、消費税も申告したいです！』と無理を言って何とか終了しました。いやはや、青色申告会さんには本当に頭が下がります。

ドタバタやったので多少のミスはあるかと思いますが、数字自体はキチンと申請しているはずなのできっと大丈夫でしょう。まぁなんか指摘されたら、間違えちゃったテヘペロと修正するだけです。(最初の頃と比べるとだいぶ太太しい･･･)

早ければ4月頭ぐらいに消費税還付されることを祈りつつ就寝します。

私の知る限り、1基で大人しく終了してる率は10%未満かなと。まぁアグレッシブな人たちに自分から近づいてるのもありますが、そもそも太陽光やろうなんて人は世間一般的にはその時点でかなりの異端。そんな人たちが自分が良いと思ったものを1基で打ち止めする方が不自然かなと思います。(利回りが低くて買い増ししにくいという議論は置いておき･･･)

で、皆さん1度は考えるのが、法人を作るべきかどうかかと思います。私も当初は個人事業主で2、3基目を追加購入していく予定でしたが、幸か不幸か、連係スケジュールが伸び伸びになり、いろいろと考える中で法人設立を決意しました。既に法人作ってる人からすれば、決意って、そんな大したことじゃないだろと思う方も多いかと思いますが、私は基本的にチキン野郎なので、長らく法人設立について迷いに迷っていました。

法人設立を決意した理由

決意に至った1番の理由は「融資」です。法人を作ったからと言って、融資が引けるかというとそんなに甘いものではないのは承知です。とはいえ、今後、太陽光なり、不動産なりで規模拡大を図るには、どうしても個人事業主では限界がきます。法人であれば、黒字決算を2〜3年も継続すれば金融機関の融資テーブルにものってくると聞きます。法人設立は、いわば先への先行投資です。

太陽光の追加購入における、費用観点の法人設立メリット

法人は個人と違ってかなり維持費がかかります。詳細説明は他サイトの説明にお譲りするとして、ここでは、個人で太陽光を買い増ししようとしている人が法人設立することで得られる費用観点でのメリットを中心にお伝えしようと思います。

メリット①個人事業主を最短で免税事業者に戻せる

もし、個人で翌年も太陽光を買増しすると、課税事業者期間が1年伸びます。仮に1基目の課税売上が220万円だとすると、丸々20万円が召されることになります。20万円もあれば、合同会社の設立ならお釣りが返ってきそうじゃないですか？

メリット②法人で早期消費税還付ができる

法人決算月を2基目以降の取得予定月の直後に設定することで、個人事業主だと12月末まで待たなければいけない消費税還付申請をすぐにできます。これにより、案件の手付金、融資の自己資金が早期に確保できますね。

即決算については、税理士費用もかかりますし、決算してもほぼ実績になりにくいため、融資テーブルという観点では非常に微妙なところではあります。ただ、翌年決算では必ず大幅プラス成長なので、メリデメありますが、メリットの方が大きいとみてます。

まとめ

法人設立は、あくまで規模拡大を目指して腹を括ることが大前提です。その後押しとして上記のようなメリットもあるものとしてご認識頂ければと思います。

前回記事はコチラ

なんと、税務署から『やっぱり還付認めるわ！』という回答があったとのこと！やはり連係済かどうかは、消費税還付の可否に影響しないことが分かりました。

https://twitter.com/hiroyuki_final/status/1199879709242249216?s=19

これで私も安心して還付申請できますε-(´∀｀*)ホッ

この件に関して自分なりに整理してみました。少し長くなりますが、とりあえず発信してみます。 https://t.co/7hQfus8BJT

— 太陽光を始めたいサラリーマン (@Taiyoko1988) November 20, 2019

消費税還付で自己資金を早期回収！
再投資で規模拡大！これが太陽光投資の王道！

･･･と思ってました。いえ、間違いではないと思いますが、消費税還付のための課税事業者の選択は諸刃の剣です。

今年は2基取得したぞ！来年は1基、再来年もう1基･･･なんてペースで課税事業者をやってると･･･

課税事業者から免税事業者には、設備取得した年から3年間は戻れません。なので、毎年1基ずつ増やしていくと、免税事業者に戻るのが1年、また1年と遅れていきます。結果、4年目以降は収入として入るはずだった初年度取得の2基の売電売上の消費税10%が入ってこず、当初に戻した還付金を食い潰し、マイナスがドンドン拡大していきます。この悪循環に陥らない唯一の方法は、急速な規模拡大です。初年度に2基取得した場合、翌年2基以上で課税売上1000万いかないギリギリまで買い進めるのが理想でしょう。

･･･急拡大できる保証はない

最初から4-5基いける！と確信をもって課税事業者で始める人も少ないと思います。もし毎年1基買い増しというペースの進め方なら課税事業者にはならない方が良い気がします。今後の中古市場も踏まえて5-6年かけて買い増ししていくなら、あえて免税事業者のままでいることも選択肢の1つです。

もう課税事業者になっちゃったよー泣

というのが、そうです私です 笑
翌年、個人で2基の買い増しをできるかは未知数です。現実的に5-6年かけて規模拡大を目指すなら、個人での購入はもう今年までとして、4年後にはセオリー通り免税事業者に戻ってフィニッシュ。来年からは、免税事業者の法人で購入を進める方法を取りたいと思います。法人は売上規模が小さいうちは税負担が大きく損をすると言われそうですが、これは信用を貯める貯信だと割り切ります。そして、来るべきその時に向けてコツコツと黒字の決済書を作っていこうと思います･･･！