龍ケ崎市@36円(税抜)分譲案件見学行ってきました 2014年4月14日 (カテゴリ: ▲太陽光発電で儲ける!, ●分譲案件情報) タグ: 分譲 龍ケ崎市 ツイート 以前ご紹介させて頂いた茨城県龍ケ崎市の 分譲案件用地を見に行ってきました。 お申込み、お問合せはこちらからお願いします 今回ご紹介するのは2箇所で2基分。 出力抑制のリスクが低いのがいいですね。 まだ施工は始まっていません。 写真は近隣にあった同じく斉藤ハウジングサービスさんが 手がけた発電所の写真です。 現地までは成田空港から30分ほど。 龍ケ崎市は千葉と茨城の境目にあります。 桜に癒やされながら現地に向かいました。 この辺りは農地転用可能な日当たりの良い農地が多く 太陽光発電が盛んなのもよくわかります。 現地に到着。南側にはお寺がありますが、 50kW1基のみなので日陰の問題はありません。 地目は農地になります。 賃料は1万円/月。(応相談) 農転に時間はかかりますが先程と同様に 36円(税抜)の権利は取得済みです。 レイアウトはこのような形になります。 敷地中央から北向きの写真 敷地中央から北東向きの写真 敷地中央から東向きの写真 敷地中央から南東向きの写真 敷地中央から南向きの写真 敷地中央から南西向きの写真 敷地中央から西向きの写真 敷地中央から北西向きの写真 以上のように遮蔽物からはかなり離れていて 全く問題はありませんでした。 そして一番の魅力がこの連系点。 高圧柱が来ていて需要場所となる宅地も近隣に 多いため出力抑制のリスクが非常に低くなります。 考えられるリスクとしては東、西に住宅が 建つことですが東は接道がないので考えづらく、 西側も道路からはかなり離れているので例え 住宅が建ったとしても影響はないかごくわずかでしょう。 続いて数百メートル離れた第二の場所へ。 こちらも地目は農地になります。 農転に時間はかかりますが先程と同様に 36円(税抜)の権利は取得済みです。 賃料も同じく1万円/月。(応相談) 敷地中央から北向きの写真 敷地中央から北東向きの写真 敷地中央から東向きの写真 敷地中央から南東向きの写真 敷地中央から南向きの写真 敷地中央から南西向きの写真 敷地中央から西向きの写真 敷地中央から北西向きの写真 それぞれ価格は基本工事、部材で1680万円(税抜) 造成費(ほぼかからないでしょうが)防草シート、フェンスも別となります。 以前も書きましたが親戚同士の地元の不動産屋さんと 施工屋さんの販売物件なのでただ文字で書かれただけの 言葉で安心するためだけの保証ではないことは確かです。 両地とも既に申込みをして金融機関との交渉を 始めている方もいますが、次の勉強会までに売れているかは別として 出力抑制リスクを避ける土地選びの勉強にも良い事例なので ぜひ見学ツアーをやりたいと思っています。 今のところ4月26日になると思われますので 興味のある方は是非予定を開けておいてください。 こちらの案件に対するお申込み、お問合せはこちらからお願いします « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 【重要】50kW太陽光発電所のパネル・パワコン変更と42円の関係 50kW太陽光発電所で42円/kWhの権利を獲得したものの 納期や価格の関係からパネルやパワコンを変更しようと 思っている方もいると思いま 記事を読む 太陽光発電所用地の売り方 不動産屋さんに知ってほしいこと 昨日は熊本で太陽光発電所用地の調査に行って来ました。 写真の通りある程度よい土地で遮蔽物もままりなかったのですが、 法面や造成が必要な部 記事を読む 太陽光発電でリスク無く確実に儲ける! 太陽光発電投資には他の投資から比べると 比較的リスクは小さいと言われますがゼロではありません。 そんな太陽光発電で確実に儲けるにはどうす 記事を読む 太陽光発電所投資をスリランカで検討してみます4 太陽光発電所投資をスリランカで検討してみます1 https://goo.gl/GozQKQ 太陽光発電所投資をスリランカで検討してみます 記事を読む ソーラーシェアリングの二の矢となりそうな法案が成立しました 太陽光発電ムラ仲間のHさんから ソーラーシェアリングの二の矢となりそうな法案が 成立したとの情報を頂きました。 法律の名前は 「農林漁 記事を読む 本格的発電量シミュレーションソフトで楽しむ 今日はいきなり一句詠みます。 まにあなら いつか自前で メガソーラー 太陽王子 まだメガソーラー 記事を読む 産油国アゼルバイジャンの太陽光発電パネルが・・・2 産油国アゼルバイジャンの太陽光発電パネルが・・・1の続きです。 http://goo.gl/a9ORWI 「アゼルバイジャンで太陽光パネ 記事を読む 太陽光発電投資案件再視察@スリランカ8with頑固職人 太陽光発電投資案件再視察@スリランカ1without頑固職人 https://goo.gl/uyNweN 太陽光発電投資案件再視察@スリ 記事を読む 50kW太陽光発電所ケーススタディ 山がある場合のシミュレーション結果が出ました。 50kW太陽光発電所のケーススタディとして ご紹介した件のシミュレーション結果が出ました。 2箇所の候補地の微妙な距離の東南東、南西に 山 記事を読む 未稼働太陽光発電所の価格変更無しでのパネル変更はほとんどが幻となりました 未稼働太陽光発電所の価格変更無しでの パネル変更についてようやく結論が出たそうです。 http://goo.gl/v9pT9d と、この 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル 名前(必須) メールアドレス(必須/公開はされません) ウェブサイト コメント(必須) 次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>
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