千葉の低圧案件が出てきました。

7年経過３区画隣接の発電所です。

売電は非常に良好で利回りもかなり高めに設定されています。

１２年以上の売電ですが、利益はしっかり残ります。

千葉市の発電所の特徴

この発電所の特徴はいくつかあります。

一つは日射量高の南関東の案件であること。

それも千葉市なので東京からのアクセスもよく、都内の方でも購入しやすい物件です。

次に、売り手さんがかなりしっかりと管理されているので書類がとても充実していることです。

３区画ともフェンスや監視装置があることは当然ですが、ストリングマップやパネルのシリアルナンバーなど低圧で売りに出される物件としては資料はとても充実しています。

資料が充実しているということはどういうことか。

当然ながら資料が充実していたって発電量が上がるわけではありません。

しかし、どのように作られ、どのように管理されてきたか、どこを直せばいいのかが一眼でわかる発電所というのはとても貴重です。

買ったらほっときっぱなしというイメージが強い太陽光発電。

実際はそんなことはないということをオーナーの皆さんはよくわかっておられると思います。

そうなんですよね。

手はかかるんです。

この発電所はどんな人におすすめか

１つ目は３区画まとめてなので5310万円が出せる人です。

当たり前ですよね。

仮に１割の頭金で９割の融資を組んだとします。

すると１２.５年で頭金の4倍の金額が手元に残る計算です。

支払った頭金を差し引いても1500万円以上が手元に残ります。

消費税還付スキームや免税事業者スキームなどなど、手を入れていけばもう少し手元に残るお金を増やすこともできるでしょう。

これから太陽光を始めたいという方

不動産以外の資産も興味があるという方

定率法で償却できる資産が欲しいという方

このような方におすすめです。

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【稼働済】千葉県千葉市　5310万円　利回り15.14%

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