借金大好きhamasakiさんというわりに借金の話をしていませんでした。
今日は久々に借金の話をしてみようと思います。
といってもこの話がどれだけの方に伝わるかはあまりイメージができていません。
まずは書いてみます。
１ 一般的な融資 自分の信用を担保に借りる
まずはこれです。自分の信用（サラリー、現金資産、土地・建物）を担保に借りるパターン。
政策金融公庫をはじめ、多くの銀行がこのやりかたでお金を貸したがっています。
このやり方ができるのは属性が高めの方々です。
士業や公務員、一部上場企業、地主、資産家。
一般的なサラリーマンでは自宅のローンともう2000万円くらい借りたらもうすっからかんになってしまいます。
２ 事業性融資 ABL
次は事業性融資。その事業そのものに担保価値がある場合に使えます。
購入する物件自体を融資に入れたり、制度を逆手にとって担保かしたりします。
太陽光発電のABLに関してはこのブログでも詳しく書いてあるので検索してみてください。
ただ、事業性融資は通常、事業だけでは担保が間に合わず、本人の信用も少しずつ評価されます。
不動産のように物件の価値が上昇する可能性がないと、これをベースに進めることは難しいのです。
僕はこれで6000万円ほど融資を引き出しましたが、ここから先が続きませんでした。
３ 信販会社のローン
その次に出てくるのは信販会社のクレジットでしょう。
通常のサラリーマンであれば２０００〜４０００万円くらい出る可能性が高いです。
ただこれは販売会社と信販会社が提携をしている必要があります。
ですのでセカンダリ取引のような個人同士の取引では なかなか使えません。
さて、ここまでが一般的な内容。
ここから先は6年ほど副業をやりながら、案外こんなのもあるなと思えてきた融資です。
４ カードローン
これは馬鹿にできません。
３〜１２％と金利に幅がありますが、ある程度属性がいいと金額も大きくなり金利も下がります。
どうしても案件を抑えたい時や、農地転用で残高証明が必要な時など、短期的なダッシュがかけられます。
５ 公庫の新型コロナウイルス対策の特別融資
太陽光だけだと厳しいんですが、他の事業と組み合わさっていると案外あり得ます。
僕は草刈りや発電所管理の事業をしていたので昨年150万円ほど融資してもらいました。
今、２度目の融資を申し込んでいます。
これも馬鹿にできません。
６ 親 案外あり得るのが親
僕は４５歳になりましたが、この歳になると案外あり得るのが親です。
父が今年亡くなりましたが、やはり僕らの世代とは比べ物にならない財務状況でした。
これなら本気で頼み込めば借りれたはずです。
直接親から借りなくても「このお金は使わないから僕名義で定期預金を組ませて欲しい（借りている形にして）」と言ったやり方もできるかもしれません。
銀行が「この人お金持ってるな」と思わせれば勝ちなわけですから、定期預金が組める人というのはとても上客になります。
保証人になってもらうより、こっちの方がはるかにハードルが低いのではないでしょうか。
個人的に、親からお金を借りるのはとても抵抗があったのですが…
本気で頼むべきだったなぁと少し後悔しています。
例え他人の褌であろうと出来るパワーアップは、その瞬間に即座にやっておくべきです。
これも僕が6年間の投資人生で学んだことです。
300万円あれば区分マンションや築古の戸建てが変えます。
投資信託や株もまとまったものが購入できます。
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