元利金等・元金均等 どちらを選ぶべきなのか問題

太陽光発電で融資を組む時に固定金利変動金利に並んで迷いどころなのが、この元利金等と元金均等ではないでしょうか?

 

返済方式の違い 元金均等と元利金等

 

元金均等返済というのは借り入れ資金を均等に返済しつつ、利息も支払っていくという方法です。

元本を返済するにつれて利息の金額も減っていきますから非常にシンプルでわかりやすい返済プランです。

 

スクリーンショット 2017-11-23 19.45.08

こんな感じで元本を均等に返済していきますから、返済初期は実は結構キャシュフローがきつくなりがちなのが欠点です。

 

一方、元利金等返済はこんな感じです。

スクリーンショット 2017-11-23 19.45.14

 

返済金額を一定にすることを重視した返済方法です。

 

この方法ですと、元本返済のスピードが進まないため初期は金利の返済額割合がかなり大きくなります。

また融資期間トータルで見ると支払利息の合計金額はこちらの方が多くなってしまうという欠点があります。

 

しかし、返済初期からキャッシュフローを出しやすいのがポイントです。

 

太陽光発電ムラ市場

借金大好きhamasakiさんはどちらを選択しているか

 

僕は第1案件から第4案件まで元金均等返済(前者)を選択してきました。

理由は元金均等返済は自分で支払い金額を計算できるからです。

 

ただ、この方法を使うと初期のキャッシュフローは結構厳しくなります。

償却資産税減免がないと表面上の赤黒はギリギリでしょう。

 

実際は消費税還付があったり、3〜4ヶ月の元本据え置き返済があったりするとキャッシュフローはだいぶ好転するのですが、そうは言っても見た目の会計があまり面白くない感じになってしまいます。

 

ところがなぜか2.5%金利の信販案件が初期でもキャッシュフローが出てしまう問題

 

実際に信販で買ってみてよくわかりました。

信販は容赦なく15年返済の元利金等返済です。

これじゃなかなか回らない打ろうと思っていましたが、実際に返済表を見ながら考えてみると意外なことにキャッシュフローが回ってしまいます。

 

なぜなのか。

その答えが元利金等返済です。

 

15年トータルの金利支払いは多くなりますが、事業者からするとありがたい返し方なんですね。

 

今度、銀行の案件でも元利金等で借りてみようかな。。。

 

************* お知らせ *****************

太陽王子谷口プロデュース こだわりの発電所

発電ムラプロデュース【18円】徳島県三好市三野町 99.0kW 1,900万円(税込) 発電所

発電ムラプロデュース【18円】徳島県美馬市 92.16kW 1,810万円(税込)太陽光発電所

ソーラーエッジによるパネル単位監視 25箇所ものこだわり地盤調査 除草込み年間8万円の安心O&M 痒い所に手が届く、30年のビジネスを念頭に置いた発電所。

融資の枠があれば僕が買いたかった案件です。

一般社団法人太陽光発電事業者連盟(ASPEn)の登録はこちらから

銀行員から「浜崎さんの計画書をください」と言われた太陽光の計画書が付いてくる動画はこちら

題名:サラリーマン流の融資の通し方 ベンチャー3年目の社員が2年で6000万円の融資を通した事例紹介

講師 : 私

太陽光発電ムラ仲間募集中!

facebookグループ「再エネでエネルギー自給率200%を目指す太陽光発電ムラ」仲間募集中です!

facebookグループ「風力発電ムラ」立ち上げました

太陽光発電ムラ 投資研究所開設しました!

太陽光発電所の値付けお手伝いいたします

【セカンダリ物件】太陽光発電所の値付け・販売行います

残期間、売電量、終了までの事業計画、融資適格性、そして相場を評価して値付け・販売をお手伝いいたします。

【FIT法無料対応!】みなし認定申請&看板設置無料の年次点検

改正FIT法対応が無料になる年次点検セットです。

「融資獲得サービス実施中!」

低圧向け スカイプ相談&資料雛形提供サービス

高圧向け 成功報酬型融資獲得サービス

【太陽光発電ムラセミナー動画】

◼︎豪雪地帯で年商の4倍の融資を獲得した元銀行マンの交渉術

◼︎実際の火災例から学ぶ太陽光発電所のリスクとその回避方法

◼︎既存案件の認定取り消しも! 知らないと恐ろしい改正FIT法の落とし穴

3本セットはこちら

 

よりそいプラン 太陽光発電ムラ市場メルマガ登録

太陽光発電ムラ市場セカンダリ無料査定



太陽光発電ムラ市場 パワコンの電気代を10分の1に!

コメントを残す





次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>