新規の低圧分譲がとにかく減っている昨今ですが、貴重なセカンダリ発電所が出てきました。
岐阜県の発電所です。
中部地方におすみの方は要チェックですね。
セカンダリの発電所は何がいいか。
それは売電収入の実績が見えていることです。
売電予測が悉く下振れする2020年以降の分譲発電所
元々太陽光発電所は発電が上振れするという傾向がありました。
上振れする理由は単純でパネルメーカーが弱気な予想を出していたからです。
ところが販売業者的には同じ利回り１０％で売るのであれば、予測を実績に近づけたほうが利益が出ます。
というわけで段々現実に近い値がスタンダードになってきました。
周辺の日陰や、パネルの上への積雪など、発電予測に含まれない下振れ要因もありますが、これは地域差や現地を見ることである程度予測できます。
ですが、ここ数年はその次元ではないレベルで「お手盛り発電所」が出てきているのです。
利益が全く出ない赤字発電所が出てきた
１４円の発電所に特に多いのですが、２４円の発電所でもあります。
赤字の発電所です。
シミュレーションどおり発電しないのです。
ピークカットが計算されていなかったり、そもそも前提が全く異なっていたりします。
先日Webで見かけた案件は利回り１０％の案件なのですが、パネルkWあたり年間で１４００kWh以上発電するという超お手盛りシミュレーションになっていました。
実際は日射のいいところでも１１５０〜１２００です。
新潟だと１０００くらい。
１４００以上というと東南アジアレベルの日射です。
ところがこれを気が付かずに買ってしまう人がいるのです。
それを９９％防げるのが稼働済み発電所。
新規のお手盛り発電所や、初期に赤字が見込まれる発電所と比べると発電実績がわかりやすいセカンダリ発電所は投資初心者でもチャレンジしやすい案件です。
ということで、これから投資を始めたいという方。
ぜひ検討してみてください。
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