最後の低圧 14円の発電所をどう考えるべきか

14円の発電所が低圧FITの事実上の最後の発電所となりましたよね。

(ソーラーシェアリングと3〜5割の自家消費除く)

2019-11-01 12.24.46

なのでこの発電所は貴重な発電所になります。

市場価格の原則に照らし合わせると「需要が見込まれる(欲しい人が絶対にいる)」のに「新たな供給がない(14円の物件はこれ以上増えることはない)」わけです。

 

供給が需要を上回れば値段は下がりますが、供給がないわけですから値段は上がります。

となると、分譲物件が12%13%と上がっていくことはありません。

 

では、「14円は儲からない高い案件」なのか

ここからが判断の難しいところ。

14円の物件は100kW近辺でも1500万円近辺のはずです。

2000万円以上だった昔の低圧と比べると規模が小さい傾向があります。

当然利益も小さくなります。

投資は規模が勝負ですから。

 

一方で、会計や決算の手間は同じですし、管理コストもかかります。

管理コストに関しては過積載が進み、土地が広くなってくるとさらにコストがかかりますよね。

つまり20年の手取りは間違いなく下がります。

 

もしも、目の前にそれ以前の単価の案件があるなら、そちらを進めるべきです。

 

何ですが、その選択肢がないのであれば、僕は14円の物件でもぜんぜんいいと思います。

理由は2つです。

 

太陽光発電ムラ市場

1 世の中の投資物件は 高い利回り = 不確定要素が高い もの

他の投資と比べると、一度太陽光をやった人間はどうしてもリスクを感じてしまいます。

1億3千万円の融資を引き出していても、100万円分株を買うのにはどうしても躊躇してしまいます。

 

太陽光は現物ですから、それが壊れない限り発電します。

発電したものは基本的に全部買ってもらえますからロスがありません。

そして、壊れたものには保険がききますし、そもそもメーカー保証も付いています。

 

制度や技術で担保が何重にもかかった保全された投資と言えます。

 

不動産、有価証券などではこうは行きません。

僕はそれを仮想通貨で学びました(苦笑

 

2 脱FIT後も健全に運営ができる可能性が極めて高い

これも大きなポイントです。

というかこちらがメインでしょう。

よく返済が終わった後のボーナスタイムの話をされる方が多いのですが、この発電所はさらにおまけがついてきます。

 

14円で売電している20年が終了した後、自由売電になるわけですが、この単価は7円〜11円くらいだろうと言われています。

低めに見積もっても14円の半額です。

すでに元本の返済も終わり、投資の元は完全に取りきっています。

 

ちょっとでも儲ければそれは丸儲けなのです。

 

それが、現役期間中の半分の売り上げも作ってくれるわけです。

ボーナスタイムで年間130万円の利益だったものが、その後65万円になるとしましょう。

どうですかこれ?

むしろ今の低圧発電所の利益より大きいですよね。

 

別に21円でも100kW近いパネルが生きていれば同じ金額を売電することは可能です。

何ですが、その発電所を66%の金額で買えるのです。

売電単価が下がるということはそれだけ安い金額で売り出す異なるわけですからね。

 

となると、脱FITの状態でどれだけ利益を稼ぐことができるかというのは外部コストならぬ「外部利益」のように「おまけ」がついていると考えることができます。

 

これは美味しいですね。

 

 

************* お知らせ *****************

太陽王子谷口プロデュース こだわりの発電所

発電ムラプロデュース【18円】徳島県三好市三野町 99.0kW 1,900万円(税込) 発電所

発電ムラプロデュース【18円】徳島県美馬市 92.16kW 1,810万円(税込)太陽光発電所

発電ムラプロデュース【18円】徳島県吉野川市山川町 89.7kW 1,932万円(税込)

発電ムラプロデュース【18円】徳島県鳴門市 96.0kW 2082万円(税込) 発電所  ←完売

ソーラーエッジによるパネル単位監視 25箇所ものこだわり地盤調査 除草込み年間8万円の安心O&M 痒い所に手が届く、30年のビジネスを念頭に置いた発電所。

融資の枠があれば僕が買いたかった案件です。

一般社団法人太陽光発電事業者連盟(ASPEn)の登録はこちらから

銀行員から「浜崎さんの計画書をください」と言われた太陽光の計画書が付いてくる動画はこちら

題名:サラリーマン流の融資の通し方 ベンチャー3年目の社員が2年で6000万円の融資を通した事例紹介

講師 : 私

太陽光発電ムラ仲間募集中!

facebookグループ「再エネでエネルギー自給率200%を目指す太陽光発電ムラ」仲間募集中です!

太陽光発電ムラ 投資研究所開設しました!

太陽光発電所の値付けお手伝いいたします

【セカンダリ物件】太陽光発電所の値付け・販売行います

残期間、売電量、終了までの事業計画、融資適格性、そして相場を評価して値付け・販売をお手伝いいたします。

「融資獲得サービス実施中!」

低圧向け スカイプ相談&資料雛形提供サービス

高圧向け 成功報酬型融資獲得サービス

よりそいプラン 太陽光発電ムラ市場メルマガ登録

太陽光発電ムラ市場セカンダリ無料査定



太陽光発電ムラ市場 パワコンの電気代を10分の1に!

コメントを残す





次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>