融資の内諾が取れた新潟県内の物件。 今は償却資産税減免に向け、先端設備導入促進計画の申請を行っています。   融資をしてくれた地元地銀から「認定支援機関の確認書」をもらえたので、本日某市の商工 ...(⇒記事を読む)

太陽光発電投資はいくつか落とし穴があります。 エグい落とし穴は「詐欺」とか「業者倒産」とか「天災」とかでしょう。 一方、地味だがとても大事なポイントが返済開始時期 一方で地味だけどとても重要なのが返済開 ...(⇒記事を読む)

新案件の償却資産税大幅減面に向けハードルをまた一つクリアしました！ と言っても実際はものすごく低いハードルです。   銀行融資で発電所を買う人からしたらこの確認書はとても簡単に手に入れることが ...(⇒記事を読む)

分譲物件のメンテナンスを自分でやってコスト下げられないか？ 防草シートを自分で施工すればコストが下がるんじゃないか？ 土地の情報があるわけではないから分譲を書いたんいんだけど、コストを落として利益を上げる方法 ...(⇒記事を読む)

「生産性設備導入促進計画を使った償却資産税の減免は太陽光では無理ですよ」 こんなことをいう税理士さんは案外沢山いるようです。 自治体職員もけっこういます。（今の所2分の2） そんな時、どうすればいい ...(⇒記事を読む)

相変わらず生産性向上計画で銀行と相談が続いています。 今日手を入れたのは「労働生産性の成長率」の計算について。   記入例を見ても分かりづらい！生産性向上の目標値 分かりづらいのがここです。 ...(⇒記事を読む)

さてさて、準備を進めている新潟の21円分譲物件。 こちらは生産性向上特別措置法の先端設備導入計画を利用して償却資産税を3年間大幅に減免してもらう予定です。   融資の内定をもらったので具体的に ...(⇒記事を読む)

太陽光発電所のセカンダリーマーケット（稼働中物件の中古販売）が少しずつ出てきました。 僕も2017年に実際に購入しています。   セカンダリー物件のいいところは幾つかあります。 1．すで ...(⇒記事を読む)

6月6日に通った3年間償却資産税がゼロになる「生産性設備導入促進計画」。 ちょうどこれに申し込めるタイミングで新潟の融資物件が通ったので早速申請の準備に入りました。 償却資産税がゼロになるわけですから「借金大 ...(⇒記事を読む)

金融機関に融資を申し込んだとします。 どうぞどうぞとお金を貸してくれればこんなにらくな話はありません。 しかし実際はそんなに簡単に決まりませんよね。 僕も何度か断られた経験があります。 当然がっかりす ...(⇒記事を読む)