【お知らせ】

第1回および第2回の太陽光発電ムラセミナーを
有料配信してほしいとのご要望を頂いていたのですが
ようやく準備が出来ました。
ご購入ご希望の方はフォームからお願いします。

配信まで時間がかかってしまい申し訳ありませんでした。

▼平米150円では損をするソーラーシェアリング

昨日もご紹介させていただきましたが、
太陽光発電所向けの土地の価格の基準は
調達価格等算定委員会で提示しています。

こちらで提示されている通り、年間の賃料を
平米150円でソーラーシェアリングをしようとする
素直な方がけっこういらっしゃいますが、
このまま計算をすると大損します。

通常の太陽光発電所設置の際の今のトレンドは
パネルの傾斜角を10度にしてなるべく多くのパネルを
発電所用地内に並べるパターン。

パネル傾斜角が１０度であれば、
６００から７００平米ほどでも５０ｋWのパネルを
敷くことが出来ます。

しかしソーラーシェアリングでは
農作物に十分な光を当てるために
パネル間隔を大きくとります。

すると通常の約２〜３倍の面積が
必要になりますので５０ｋWの発電所でも
１５００〜２０００平米近くが必要となります。

この条件で年間平米あたり１５０円で借りてしまうと
非常に高くついてしまいますよね。

▼ソーラーシェアリングの賃料交渉の方法

私の場合は通常の太陽光発電所が５０ｋWで
８００平米使うとして年間１２万円と説明してから
価格交渉に入りました。

５０ｋWで１２万円であればｋWあたり２４００円。
このｋWあたりの価格を元にして、必要な面積ではなく
実施できる太陽光発電所の出力によって賃料を
設定させていただきたいと説明し、新潟の発電量の
低さを加味して価格を提示し納得して頂きました。

もちろんすんなり納得して頂くためには
調達価格等算定委員会の提示価格だけではなく、
該当する地域の農地の平均的な賃料を
農業委員会で調べる必要もあります。

また、何より地権者さんの意向を
しっかりと汲まなければありません。

私達にとって太陽光発電が無害なのは
当たり前の話ですが、農家さんには
乾電池の親戚が農地に２０年以上置かれるという
イメージをもたれる方も少なくありません。

丁寧な説明をして、何も損することはないと
しっかり納得して頂いた上で価格交渉をすれば
まず問題になることは少ないと思います。

相手の立場に立って思いやりをもって
交渉を進めていきたいものですね。

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