２０１６年１１月に発電所を初めて買ってから7年間。

今私は７基の発電所を所有しています。

その7基は買い方もバラバラで利益にも大きな差があります。

rpt

1基目

３６円物件を９割近いローンで購入。

公庫なので金利が低い。１５年ローン元金均等返済なので段々利息払いが減っていく。

年間30〜50万円の利益。

2基目3基目

ほぼフルローンで購入。中古4100万円。

利息が２．６％とかなり高いが１６年の融資で購入。

元金金等で返済しており、元金が減ると利息もどんどん下がっていく。

同時に固定資産税も下がっていて、現在年間100万円以上のキャッシュを産んでいる。

4基目

法人で購入した発電所。

分譲のものを2000万円１０％の利回りで購入。

しかし自社管理なので利益は50万円近くある。

今年はSMAの故障で泣いている。

目先の利益を重視し、１７年返済。

5基目

個人で購入。土地から仕込んだ発電所。

安定して100万円の利益を産んでいる。

1600万円なので素晴らしい発電所。

ラスト５年のボーナスもある。

6基目

信販フルローンで１０％のものを購入。

飛びついただけあってあまり大きな利益はうんでいない。

抑制を考えると利益はほぼゼロ。

ただ、ラスト５年はボーナスがある。

7基目

現金で18年残のものを購入。

全て利益になるのが素晴らしい。

18年間ボーナスが続く。

こんな感じです。

中古で買った2基目3基目は購入当初年間40万円程度の利益でした。

それがいつの間にやら100万円をこえる利益を生む発電所に育ちました。

当初の計画通りとはいえ、これは嬉しいお話。

と言うことで購入の仕方、計画の立て方で未来は大きく変わるよと言うお話でした。

お手軽に買った信販の元利均等払いは利益をなかなか産んでくれません。

売ったとしても利益を取れないので、これより低い利回りで購入された方は正直な話相当苦労されているのではないでしょうか？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

お得情報満載　大好評　発電ムラメルマガ

発電ムラで一番お得なのがこのメルマガ。

無料で太陽光のリアルタイムな情報がどんどん入ってきます。

案件情報、ルール変更、管理や保険のお得な情報。

こちらからどうぞ

限定のプレゼント記事も届きます！

太陽光発電所の値付けお手伝いいたします

【セカンダリ物件】太陽光発電所の値付け・販売行います

残期間、売電量、終了までの事業計画、融資適格性、そして相場を評価して値付け・販売をお手伝いいたします。

太陽光発電事業者目線で配信しているyoutube番組 太陽光発電ムラチャンネルはこちら

借金大好きhamaskaiさんもメインスピーカーの一人として赤裸々に・全部まとめて・わかりやすく解説してます！

太陽光発電ムラ仲間募集中！

facebookグループ「再エネでエネルギー自給率200％を目指す太陽光発電ムラ」仲間募集中です！

太陽光発電ムラ　投資研究所開設しました！

太陽光発電所の値付けお手伝いいたします

「融資獲得サービス実施中！」

低圧向け　スカイプ相談＆資料雛形提供サービス

高圧向け　成功報酬型融資獲得サービス

• « 前の記事へ
• 次の記事へ »