太陽光発電のセカンダリ取引では問題点がいくつかあります。
そのうちの大きなハードルが銀行融資です。
稼働済み発電所のセカンダリ取引の場合、どうしても信販が使いづらいため銀行融資を使う頻度が多くなります。
こうなってきたときに銀行の条件がなかなか厳しい場合があるのです。
銀行の厳しい条件 融資はJPEAの名義変更が終わってから
ありがちなのがこれ。
電力会社はJPEAの名義変更（設備認定の名義変更）が変更認定申請中でも応じてくれます。
認定が正式に降りるまで2ヶ月近くかかるのですが、申請中でも名義変更に応じてくれるのです。
ところが、銀行融資が応じてくれない場合があるのです。
公庫も支店によって対応がバラバラですし、ここはなかなか読めません。
銀行の厳しい条件 担保を消してから
ここも対応が分かれるところ。
担保を消してからでないと融資実行をしないという悪質な銀行もあります。
「そんなのあたりまえじゃないか！」という人もいるのかもしれませんが、僕はこれは悪質だと思います。
というのも銀行は経済のポンプの役割を担っており、社会の公器なのです。
なのに担保が消えてからでしか融資しないというのはおかしいのです。
その間、買主か売主のどちらかは現在のローンの担保を消すために全額返済しないといけません。
それができないから融資を借りようとしているのです。
お互いがお互いの首を絞め合うデッドロックになります。
この場合、融資している銀行が、担保先に直接振り込むことで解消することができるはずなんですけどね。
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