分筆だけで100万?

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土地の分筆をしようと
購入の仲買をした不動産業者経由で
この土地を測量した業者に
確認して貰ったら
約100万かかるとの事。

この土地、不動産業者がいつも取引をして居ない
コンサルティング会社が間に絡んでいるイレギュラー案件。

一旦合筆して分筆した土地の為、
そもそも測量をしている筈なのに
「再度測量やり直しか?」
と言うくらいの高額の分筆費用を提示してきた。

仕方ないので別をあたっているが
(不動産業者も他を探したほうが良いとの事)
どんなに高くても半額以下にはなりそう。


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現在は私の知り合いとなっている方が何名か情報発信をしておりますので
合わせて読んで頂けると良いかと思います。

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2 Comments

監視マニア

有益なコメントありがとうございます。
相見積もりを取ったら、自由競争可能になる前の
標準報酬額ベースで見積もるとだいたいそのくらいに
なるらしいです。
実際にはそこまで工数はかからない筈なので
色々当たってみようかと思います。

メンテ技士

監視マニア様
個別具体的に案件を見ないとわかりませんが、文筆は必ず求積図を添付しなければならず、面積、境界ポイントの数、隣地立会(国土交通省や地方公共団体の土地に面している場合等)でやる事が多くなりその位の費用になる事もあります。復元測量をするはずなので、一度測量しているからそれ使ってよで受けれるようなものではないです。ただ、自分の所で測量していて確定しているものは?と聞かれるとまた何とも言えず。

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