カテゴリー: 不動産

無事入居完了

(カテゴリ: 不動産)
戸建て購入から6ヶ月、無事入居完了しました。 労働投下時間は200時間超え、投資として成り立っているかは置いておいて経験を積む事はできました。 ざっくり物件取得費50万円、外注費用で内窓プラス風呂扉で33万円 ...(⇒記事を読む)

クロス張り

(カテゴリ: 不動産)
お盆明けから本業が忙しく、体調もあまりよろしくなかったのでストップしてましたがやっとこクロス張りです。 ノリ無しの壁紙をネット問屋で購入しています。 50m巻き単位で2セットで送料1000円程 量産クロ ...(⇒記事を読む)

初物ゲット

(カテゴリ: 不動産)
<a 北海道の一部では秋鮭の回帰が始まりました。 戸建て修繕の合間にリフレッシュすべく鮭釣りに行ってきました。 激渋の中無事一本ゲットしました。 一年ぶりの感触に釣り上げた後手が震えま ...(⇒記事を読む)

盆休み突入=戸建て修繕

(カテゴリ: 不動産)
本日から盆休み突入ですが、戸建て修繕ざんまいです。 作業量は約6時間、6畳と4.5畳の根太ビス打ちスタイロフォームカット、コンパネ貼りの途中で足腰が限界を迎え、暑さに耐えられず終了。 途中隣のおじじが ...(⇒記事を読む)

内窓設置完了

(カテゴリ: 不動産)
補助率5割超えの先進的窓リノベ事業工事完了しました。 7月の上旬に契約締結、発注して2週間ほどでメーカーから納品、すぐに取付に入ってもらえました。 その他の工事と並行して予約申請を行うか、工事完了 ...(⇒記事を読む)

塗装から一夜明けて

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夜中に結構な雨が降ったんですが驚きの水はじきでした。一回目は大きめのハケのみで塗ってます。 まだこの後にローラーで上塗り一回を予定しているのでさらに耐久アップすると思います。 築50年のトタン屋根でこ ...(⇒記事を読む)

屋根塗装DIY

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初めての屋根塗装にチャレンジしました。 元々外注予定で知り合いの塗装屋さんに見てもらったんですが、道具貸してあげるから自分でやってみたらと言われました。 ケレンに丸一日半、塗装に半日。屋根の上をひたすら這いつ ...(⇒記事を読む)

草刈と戸建てリフォーム進捗

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先月の事になりますが、1発目の発電所の草刈りを終えて週末はボッチでの戸建て修繕に取り掛かっています。ですが、ボッチゆえ進捗はゆっくりです。 今回外注で木枠内窓の交換を行うことにしました。 内窓の交換が「先進的 ...(⇒記事を読む)

電柱支線の移設

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格安〇〇万円で購入した築古戸建て 外構ビフォーアフター 伐採、抜根、整地、砂利は結局知り合いに外注しました ちょうど真ん中辺りに鎮座する電柱支線の移設見積もりを電力会社にお願いしていたのが出てき ...(⇒記事を読む)

4月の発電と戸建て進捗

(カテゴリ: 不動産)
北海道は3月に続き4月も天候不順が続きシミュレーション値の20%減程で着地となりました。 モジュール容量100kWの低圧過積載で大体10,000kWh前後くらいです。 4月はもう少し伸びて欲しいのですが、出力 ...(⇒記事を読む)