何事もチャレンジをとの事で競売初入札しました。
必要書類は最寄りの裁判所で貰えるのですが、素人感満載ではじめてですと執行官に伝えると丁寧に書き方を教えてくれました。
事前に用意した住民票と保証金を振り込んで控えを書類に貼って提出と思った以上に簡単でした。正味１時間かからないで終わりますね。
それよりも頭を悩ましたのが入札価格の計算ですね。
高く入れたら当然落札出来るけど二番手と開きがありすぎると悲しいですから。
一応過去の似たような物件の落札額と、得られるであろう想定家賃と欲しい利回りから逆算した金額を参考にして出しました。
ちなみに私の競売のイメージは占有者の人が日本刀片手に、ここから出てけというなら引っ越し代○○○万円寄越せの世界です。伝え聞きですが本当にあったらしいので。
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