今回購入した物件、NTT柱が敷地内のすみっこにあったのですが、電柱敷地使用料の申請を行いました。 不動産仲介会社からNTTに連絡してもらっていたのでスムーズでした。 電柱一本につき年間1500円と決まっていて ...(⇒記事を読む)

今月頭に契約した物件無事引き渡しが終わりました。 売主さんは遠方だったため全て郵送でのやりとりと、振込の確認という形でしたが1ヶ月かからずスムーズに行きました。 とりあえずどこまで直すかは考え中ですが、異動シ ...(⇒記事を読む)

賃貸用としては四軒目となる戸建ての契約をしました。 決済引き渡しは月末あたりになりそうです。　 チンタラしてたら雪が降ってしまうので、そうなる前に客付けまで持っていきたいです。 今回もある程度はDIYで ...(⇒記事を読む)

担当者さんから朝イチ連絡があり、希望通りましたとの事でした。 相続物件で相続した売主さんは遠方住まい、このパターンは通りやすい気がしますが、うまく話をまとめてくれました。 法改正で800万以下の仲介手数料の上限がアッ ...(⇒記事を読む)

外観ボロボロのボロ戸建、窯業系サイディングは剥離したり軒天ボードが半壊、庭も荒れ放題の一年以上売れ残り物件を見てきました。 しばらく内見の申し込みが無かったらしく、室内はストーブの穴から侵入した虫や鳥の羽が、、、 ...(⇒記事を読む)

約3ヶ月ぶりの更新です。日常で特に変化は無いのですが戸建ての修繕を少しお休みして、子供とのふれあいの時間を増やしていました。太陽光の発電もちょうど5年が経過しましたが順調そのものです。 久々の更新ですが、1号物件の ...(⇒記事を読む)

6月はイベントが色々あり戸建ての修繕はあまり進められていませんでしたが内窓交換の発注しました。 今年も窓リノベ補助金を活用させてもらいます。昨年より若干補助率は下がっていますが、それでも中サイズの窓で50%出るので ...(⇒記事を読む)

みんなで大家さんの販売会社が30日間の一部業務停止命令という事で、とうとう雲行きが怪しくなってきました。 成田の開発プロジェクトで高配当を謳っていますが、実際にはほとんで手付かずで実態は謎でした。 私自身は投 ...(⇒記事を読む)

太陽光発電の方は特に変わりなく相変わらず手がかからないおりこうさんです。 連休明けの週末も戸建て修繕に励みました。 おおむね大物の片付けが落ち着いたので、一階６畳間の床作りしました。 この部 ...(⇒記事を読む)

３号物件、まず修繕出来る状態にするため残置物の撤去に取り掛かかりました。細かいものについては売主さんで概ね処分してくれているので、タンスやソファ、ベッドなど大型の家具類と畳、じゅうたんなど重量物ば ...(⇒記事を読む)