１４円の発電所が低圧FITの事実上の最後の発電所となりましたよね。
（ソーラーシェアリングと３〜５割の自家消費除く）
なのでこの発電所は貴重な発電所になります。
市場価格の原則に照らし合わせると「需要が見込まれる（欲しい人が絶対にいる）」のに「新たな供給がない（１４円の物件はこれ以上増えることはない）」わけです。
供給が需要を上回れば値段は下がりますが、供給がないわけですから値段は上がります。
となると、分譲物件が１２％１３％と上がっていくことはありません。
では、「１４円は儲からない高い案件」なのか
ここからが判断の難しいところ。
１４円の物件は１００kW近辺でも１５００万円近辺のはずです。
２０００万円以上だった昔の低圧と比べると規模が小さい傾向があります。
当然利益も小さくなります。
投資は規模が勝負ですから。
一方で、会計や決算の手間は同じですし、管理コストもかかります。
管理コストに関しては過積載が進み、土地が広くなってくるとさらにコストがかかりますよね。
つまり２０年の手取りは間違いなく下がります。
もしも、目の前にそれ以前の単価の案件があるなら、そちらを進めるべきです。
何ですが、その選択肢がないのであれば、僕は14円の物件でもぜんぜんいいと思います。
理由は２つです。
１ 世の中の投資物件は 高い利回り ＝ 不確定要素が高い もの
他の投資と比べると、一度太陽光をやった人間はどうしてもリスクを感じてしまいます。
１億３千万円の融資を引き出していても、１００万円分株を買うのにはどうしても躊躇してしまいます。
太陽光は現物ですから、それが壊れない限り発電します。
発電したものは基本的に全部買ってもらえますからロスがありません。
そして、壊れたものには保険がききますし、そもそもメーカー保証も付いています。
制度や技術で担保が何重にもかかった保全された投資と言えます。
不動産、有価証券などではこうは行きません。
僕はそれを仮想通貨で学びました（苦笑
２ 脱FIT後も健全に運営ができる可能性が極めて高い
これも大きなポイントです。
というかこちらがメインでしょう。
よく返済が終わった後のボーナスタイムの話をされる方が多いのですが、この発電所はさらにおまけがついてきます。
14円で売電している２０年が終了した後、自由売電になるわけですが、この単価は7円〜11円くらいだろうと言われています。
低めに見積もっても14円の半額です。
すでに元本の返済も終わり、投資の元は完全に取りきっています。
ちょっとでも儲ければそれは丸儲けなのです。
それが、現役期間中の半分の売り上げも作ってくれるわけです。
ボーナスタイムで年間１３０万円の利益だったものが、その後６５万円になるとしましょう。
どうですかこれ？
むしろ今の低圧発電所の利益より大きいですよね。
別に２１円でも１００kW近いパネルが生きていれば同じ金額を売電することは可能です。
何ですが、その発電所を６６％の金額で買えるのです。
売電単価が下がるということはそれだけ安い金額で売り出す異なるわけですからね。
となると、脱FITの状態でどれだけ利益を稼ぐことができるかというのは外部コストならぬ「外部利益」のように「おまけ」がついていると考えることができます。
これは美味しいですね。
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発電ムラプロデュース【18円】徳島県三好市三野町 99.0kW 1,900万円(税込) 発電所
発電ムラプロデュース【18円】徳島県美馬市 92.16kW 1,810万円(税込)太陽光発電所
発電ムラプロデュース【18円】徳島県吉野川市山川町 89.7kW 1,932万円(税込)
発電ムラプロデュース【18円】徳島県鳴門市 96.0kW 2082万円(税込) 発電所 ←完売
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