商社とじっくり話す機会があったが
分離発注は土地を所有しているか
土地を探してくる甲斐性がある人というのが最低条件。
分譲案件を「分離発注で」と言うのはマナー違反で論外。
あと、トラブルが起きても人任せにせず
自分で何とかできる人。
（業者お任せな人はNG）
何が起きても自分が責任を取れる人でないと
分譲は無理だということが良く分かった。
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合わせて読んで頂けると良いかと思います。
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