分譲案件は割高。
たぶん自分は買うことはない。
何故ならパワコン50kw、パネル80kw程度の案件だと300万以上は高いから
しかし、この値段は妥当だと思う

何故なら土地探しは滅茶苦茶大変。
業者に「ちょっと探しておいて」と頼んで済む代物ではない。
（土地を自分で探さない人は、安く設備を作るのは永遠に無理な気がする）

そして世の中、太陽光発電システムに愛着などまるでなく
ただの投資だと考えている人も多い。

そういう人にとって利回り１０％というのは
他の投資物件に比べるとかなり魅力的だと思われる。

そういったこともあり分譲割高、利回り１０％というのは
仕方ないと思う。

自分のように全く不動産業者につてが無い人間でも
4年前に必死に探して3ヶ月で10カ所は土地を探した。
（睡眠時間を削り休みを潰してだが）
そういうこともせず
「口をポカンと開けてエサが落ちてくるのを待っている」
タイプの人は、割高でも分譲案件を買うしかない気がする。

そういえば、知り合いの施工業者
土地を探してと頼まれたお客さんに
探す手間の人件費だけ上乗せして売っている感じだが
よく考えたらかなり良心的かも。

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