分譲案件の適正価格について

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あくまでも監視マニア個人的な考え。
他の意見があれば、取り入れていきたいので
コメント欄を通じて教えて頂ければ幸いです。

14円案件で100kwの設備なら1400万+税(kwあたり14万)
18円ならkwあたり18万だし、32円ならkwあたり32万。
(土地代すべて込み)

例えば14円案件100kwの設備が年間10万キロ発電した場合、
売電収入は14円×100,000kw=140万円(税別)
(設備費は1400万税別)
32円の60kw設備が6万キロ発電する場合、
売電収入は32円×60,000kw=192万円(税別)
(設備費は1920万税別)

※発電予想がもう少し多いとその分値段が上がる。

超ざっくりな計算だけど
これより安ければ安い案件
これより高ければ高い案件(2割以上高いとぼったくり?)
こんな感じで考えている。
(実際には別途メンテナンス契約があったり
 土地は賃借だったりするのでもうちょっと複雑になるが)

ちなみにこんな記事を書いたのは
初心者の方が分譲案件をぼったくり価格で
買わされないようにするために
ちょっとでも役に立てばと考えて。

実際に役に立つと良いな!


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現在は私の知り合いとなっている方が何名か情報発信をしておりますので
合わせて読んで頂けると良いかと思います。

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2 Comments

監視マニア

場所は三重県でしょうか?
年間110,000kw位は最低でも発電しそうなので分譲としては悪くない気がします。
(その他詳細情報がないので何とも言えませんが)

kentaroh

18円、102kwで2080万で購入してしまいました。三重県の平安コーポレーションという会社です。もうすぐ連系です

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