仲間用に探した分譲案件。
資料を見ると表面利回り11.5％とあるが
自分たちのシミュレーションに当てはめると
10％有るか無いか。

一方、少し前から付き合いのある分譲会社。
なかなか資料が出てこないが
業者曰く、
厳しめのシミュレーションで土地代から防草シート迄
すべて込みで10％との事。
（前述の業者は防草シート無し）

何だが後者の方が
条件が良い気がする。
但し、「資料を送る送る」と言って
9か月くらい経っても資料が出てこない。

そういう意味では前者の方が良いのか微妙。

それより21年度で新たに仕込んで、
半DIYみたいな感じで建設した方が
どう考えても利回りが良い気がするが
どれを選ぶかは仲間の判断に任せるしかない。

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