色々勉強してみても
良く分かりません。
一つだけわかったのが、
路線価には、ない住所は、倍率法だと
で、固定資産課税標準額に係数をかけるみたい。
っで今回の土地の倍率は1 畑14
固定資産課税標準額と評価額が同じか14倍になるだけど
まず、現状地目
雑種地(現況の状態を見て宅地もしくは畑など見る←主観)
※この場合、造成前でしたので、草ボーボーでとても宅地には見えませんし
接道などもございません。
簡単に説明すると
土地:1万円→1万円
畑:1万円→14万円
っで今回の評価額が 1、41 万円
意味が分かりません!
なので
まずは、宅地として見たか もしくは、畑として見たか
をお尋ねしたいと思っております。
次に、現況を見たらとても宅地として見れないので
畑になって、そんなする(高額)って感じで
初めての事なので、どうなるか分かりませんが
1回/週程度、出向いて行く感じにと思っております。
これで、適正な評価額になれば、良いなと思っております。
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