昨日のブログ記事で書いた、
三重県志摩市のセカンダリ案件。
現状の問題点は
ブレーカーが300Aであることが原因で
毎年初夏と秋にブレーカーが落ちること。
（稼働2年で稼ぎ時の4か月に売電収入が無い）
これはブレーカーを350Aに交換すれば
解決できそう。
（工事費込みで10万程度見ておけば大丈夫そう）
なお、これは当然行うべきことなので
２％アップの対象ではない。
紹介時に、東側に林が有ると聞かされていたが
実際は東に民家があり
西に林がある。
西の林の木の枝が
一部発電所敷地内に入っていそうなため
西側の土地所有者と交渉すれば
木の伐採も可能かもしれない。
(現所有者は、未交渉と思われる、
幸い監視マニアはこういった交渉に
慣れてしまったのと
安く木を伐採してくれる業者もいる)
この木の伐採を行うことで
メーカーのシミュレーション値
年間発電量99,954kWhに対して
ブレーカー落ちが無い場合
現状約75,000kWh位の筈の発電量が
約85,000kWh程度の発電量にはなりそう。
（18円案件なので1万kW発電量が増えれば
年間の売電収入が約20万円アップする）
更にパネルを両面パネルに変更しても良いかもしれない。
（外したパネルは、300％過積載などの
両面パネルの恩恵があまり得られなさそうな
発電所で再利用する）
この2点で2％くらい利回りはアップできると思う。
そういった事も有り
三重県に住む仲間に真っ先に紹介したが
ブレーカー交換のみでは
残り18年ちょっとの表面利回りが
10％を切るのと、
志摩は高速道路での移動が出来ないため
自宅からかなり時間がかかるという事もあり、
買うのを見送るという連絡があった。
いろいろ設備を改善すれば
大化けしそうな案件なので
発電所の所有数が少ない
仲間に真っ先に紹介したが
非常に勿体ない案件なので
他に欲しい人が居ないか探してみようかと思う。
（このブログを見てコメント欄に
メッセージを送ってきた人でも構わないが）
なお、誰も買わないなら、自分で買う方向で
検討してみようかと考えている。
（もともと他に買いたい人が居て
融資が直ぐに見つからないのでこっちに
声をかけてくれたようなので
その人が融資のアテが見つかったら売れてしまうが）
現状の問題点は
・海に面してはいないが、かなり近い
（大地震が発生したら、津波が発生して
パワコンが塩水に一瞬浸かり
全交換となりそう。パネルは大丈夫だと思う）
・遠い（片道3時間はかかりそう）
と言ったところか
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合わせて読んで頂けると良いかと思います。
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