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PVまにあです。

今回の節分では、長男は恐がりながらも豆まきで青鬼さんを見事退治しました！今回は次男が大泣きです☺️微笑いました♪

さて、太陽光発電について私の事業投資基準としては、太陽光発電設備一式・土地・負担金・監視カメラ・各種登記費用等を含めて11％以上として考えています。また、CFとしては１基あたり、年間で50万以上を目標としています。

単純に今後所有する16基が上記基準をクリアできていれば、CFはどうなるのか計算すると50万×16＝800万です。

既に１年稼働している発電所の購入時の表面利回りは計算したことはあるのですが、CFについては忙しいこともあり、あまり詳細に計算していませんでした。また、太陽光発電に次々再投資しているため儲かっている気がしておらず、正直知るのが怖いという気持ちがありました(^◇^;)

でも自分の基準が守れているか、事業としてどれぐらいの資産が年間形成できるかを確認することも重要なのかしらと最近思い、１基ずつ計算していこうと思ってます。（直近１年で）

そうすると、自ずと自身での流動資産がどれだけ年間で形成されるかわかるかと思いますので、

それを基に次の投資にむけて力をつけていきたいと考えております。

メンテナンス費などは大体の概算になりますが、早速１基目のCFを計算しました。

年間売電収入：305万、固定資産税（土地・設備）約12万円、メンテナンス費：4万（除草剤、高速代、監視システム通信費など）、ローン返済（利息含む）：168万、売電保証保険：1万

計算するとCFは120万でした！これは、自己資金を結構入れてるからですねー。

ちょっとホッとしました。気分が良くなったので、第２発電所についても計算したいと思います♪

あっそうだCFの計算が終わればIRRの計算もしてみようと思います。

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