名古屋駅から徒歩圏内の区分マンション
現状の利回りから計算すると
およそ、１１％程度
そこから、修繕管理費を引くと
８％程度なんですが
一般的に
狭いお部屋の区分ってお家賃に占める固定費が高いんですよね
だいたい、２０％ぐらい行っちゃいます。
高くて２５％とかも行きます。普通に。。。
どうしても、地方の物件ですとそうなるんですよね
今回の物件は、２７％程度
なので、一旦、購入した後に
消費税を頂いて、更にお家賃交渉まで見越しての
投資になります。うまく行くかな
賃借人様は、法人様で事務処理用です。
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