本日は、投資用不動産の理事会に出席をしてきました。

この物件は、テナントが多く入っているのと

愛知県の主要駅から徒歩１分と言う立地です。

築古なのでそれなりに修繕する事がありますが

一番大変なのは、漏水です。

４股の雑排水管で鋳鉄管です。

サビでボロボロでそこに、不織布の物が

詰まり、多量の水が滞留する事で

損傷します。つまり鋳鉄管でも割れます。

そうなると、えらいこっちゃ。

また、地下テナントもあるので

原因不明の漏水。

考えられる要因を一つづ調査しては、修繕の

繰り返し。大変残念なことだらけですが

本当に勉強になります。

でわでわ。

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