本日は、待ちに待った

愛車になるであろう納車の日です。

先週に不動産物件を買った

翌週にまたも、大きな買い物で。

不動産以外では、一番高い買い物です。

太陽光では、出力抑制など

先行きが危ぶまれる中で

この様な大きな買い物をした理由

・保険的な意味合いもありました

それ以外の理由では

ただ単に大人４人乗れるお車を持っていないのも

ありますがね。。

保険的な意味合いとは、どういうことなのでしょうか？

少し話が長くなりますがどうぞ

お付き合いくださいませ。

前提として、私には

資産を拡大すると言う持続的成長が一つの柱と有ります。

その持続的成長とは、

売上（資産）を増やすとあって

その売り上げ（資産）は

賃貸業や電気業では

アッパーは、決まってますので

物件を買い増しをして収入を増やすしかないのです。

では、今回で言うお車の場合は

資産には、なりますが売り上げは増えません。

話はそれましたが

今回で言うスキームは

手元キャッシュをほぼほぼ使い切り

不動産収益物件を購入し

手元資金がなくなり

何か問題があると、手元キャッシュが

なくなるので、借入をしないといけません。

そうなると、フリーローンなどありますが

私の与信は、すべて投資ローンで使い切って

ますから、貸してくれる金融機関は無いです。

これは、何回も審査をしているので

分かってます。では、

その際には、どうなってしまうか？と言うと

区分マンションの売却か？

となりますが、買取りとした場合は

市場価格で売却が出来なく、買い叩かれる状態です。

次は、不動産担保ローンですが

これは、登記手続きなど諸経費が掛かりますので

借入まで１カ月はかかるかと・・・。

では、手元キャッシュが無く、すぐに現金が欲しく

しかも、市場価値と乖離が無いもの

そうなんです。

人気車種のお車になります。

マイカーローンは

なぜか、審査が緩くて

フリーローンさえなければ

通過しますし、しかも

購入したお車は、購入者名義でできますので

何かあった時の保険としても活用できます。

この方法は、複雑な思考で　かつ

不合理もありますから、

初めから無理して投資するなーと言われますが

人と同じことをしても、人並みですから

ココは、ブッコんでおります。

決して良い子はマネをしないでね。。

ホント、私は、とんがってますね。困ったもんだ。

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