都内に区分マンション投資を行ってます。

その区分マンションの管理費が

ここ一、二年で高くなっております。

２０２０年を１００とした場合

２０２１年→１０１．７

２０２２年→１０２．１

２０２３年→１０２．１

２０２４年→１０９．５

管理費は、そのマンションの大きさや

使用する設備によって左右される感じです。

当然、区分数が少なかったっりすると

ひと部屋当たりの負担も大きくなります。

では、お家賃は、残念ながら

都内の区分はサブリースなので

５年間据え置きです。

来年に更新となりますが

sumoで入退去のタイミングで見ていると

どの物件、賃料を数千円UPしているので

管理費が上がった分は、回収できそうです。

でも、そう思い通りのサブリースお家賃に

反映されれば良いのですが・・・

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