残置物ももちろんなんですけど、庭木もなかなかあります。 何もしないとちょっと駐車場スペースが狭いんですけど、庭木を整備すると普通に４台くらいは停められそうなスペースを確保できそうです☆ 頑張れば５台停めるのも夢じゃな ...(⇒記事を読む)

築６０年を超える築古住宅ですが、思った以上の物量ですね。 見た目的には大したことないなぁ～とか思っていたんですけど、ゴミ袋につめたりしていると、なかなかの物量です。 これは片付けに時間がかかりそうです。 家具等 ...(⇒記事を読む)

昨日、確認して欲しいとお願いした転貸の関係のお知らせがありました。 地主さんは問題なしとのことでした！ 良かった～☆ 借地は気を遣いますねｗｗ やはり所有権が良いです（笑） 借地で訳ありだからこそ安く買えたって ...(⇒記事を読む)

大家の会があった午後に中古住宅の契約でした！ なかなか慌しい１日です。 気になっていた土地の地代は、最初に案内されていたとおり年額の借地料でした！ 良かった～ ただ、水漏れがあるから元栓を閉めてあると言っ ...(⇒記事を読む)

２ヶ月に１回くらいで開催される大家の会に参加してきました。 大家の会は毎回本当に楽しみにしています♪ 普段は不動産の話ができないので、ついつい盛り上がってしまいます。 不動産だけのお話じゃなくて、いろいろなお話が聞 ...(⇒記事を読む)

駐車場とか借地の場合の仲介手数料は特に上限は設定されていないようです。 なので、１年分でもＯＫみたいですね。 たぶん、そういうことなんだろうと思います。 ちょっと一安心です。 でも契約日までちょっと不安が続きます ...(⇒記事を読む)

今回の売買に当たって、借地部分の賃貸借契約書も新たに結ぶことになりました。 貸主さんから不動産会社に中に入って欲しいとの要望があったということで、仲介手数料をお支払いすることになりました。 そこは良いんですけどね。 ...(⇒記事を読む)

今年の目標として掲げた事項は次のとおりで ・ＦＰ３級を取得 ・マンション管理士取得 ・管理業務主任者取得 ・簿記３級取得 ・１年に２戸ずつくらい新規物件を購入する ・ラジオを始める ・株で１年に１銘柄は新規 ...(⇒記事を読む)

どちらも現金で購入しました。 故に手元の現金は心許なくなりました。 現金で購入したので、返済比率は下がりますね。 月のＣＦもその分、そのまま増える形になります。 客付けまで無事にできればの話にはなりますが ...(⇒記事を読む)

毎年２軒くらいずつ増やしていければいいかなぁ～と思っていました。 ３月に契約し４月に引渡し、４月契約で６月頃引渡しの２軒です。 半年で目標の２軒を達成しました。 ４月に引渡しを受ける物件は残地物モリモリでリフォ ...(⇒記事を読む)