月別: 2024年9月

グレードアップ?!

(カテゴリ: 不動産投資)
故障してしまった車は、2駆の軽自動車です。 走行距離は11万キロくらい。 年式は平成20年。 購入した車は、軽バンの4駆でターボです。 ただ、走行距離は14万キロです。 年式は平成19年。 グレードア ...(⇒記事を読む)

片づけが全然進みませんww

(カテゴリ: 不動産投資)
車が壊れてしまったことで、古家に全然いけてません。 車が壊れてから1週間くらいで購入する車は決めたんですけど、整備やら諸々で納車されるのには、3週間くらいかかるようですww ちょうど大型連休が重なってしまったのが痛い ...(⇒記事を読む)

車がいかれましたww

(カテゴリ: 不動産投資)
車に赤ランプが点灯してしまいました。 どうやらラジエターが故障して、うまくエンジンを冷やせないみたいです。 修理の見積もりを取ると10万くらい。 中古パーツなどをうまく利用しても5万くらいはかかるかなって感じです。 ...(⇒記事を読む)

閉鎖スキームを使います

(カテゴリ: 不動産投資)
築60年を超える家ですが、間取り的には7DKあります。 部屋数が多いですよねww そしてあまりにも家具が多いので、。1室は潰して家具入れ場にして閉鎖してしまおうと思っています。 家具の中身は捨てて、大きい家具だけ閉 ...(⇒記事を読む)

庭木も多い!!

(カテゴリ: 不動産投資)
残置物ももちろんなんですけど、庭木もなかなかあります。 何もしないとちょっと駐車場スペースが狭いんですけど、庭木を整備すると普通に4台くらいは停められそうなスペースを確保できそうです☆ 頑張れば5台停めるのも夢じゃな ...(⇒記事を読む)

思った以上の物量

(カテゴリ: 不動産投資)
築60年を超える築古住宅ですが、思った以上の物量ですね。 見た目的には大したことないなぁ~とか思っていたんですけど、ゴミ袋につめたりしていると、なかなかの物量です。 これは片付けに時間がかかりそうです。 家具等 ...(⇒記事を読む)

午後から契約でした

(カテゴリ: 不動産投資)
大家の会があった午後に中古住宅の契約でした! なかなか慌しい1日です。 気になっていた土地の地代は、最初に案内されていたとおり年額の借地料でした! 良かった~ ただ、水漏れがあるから元栓を閉めてあると言っ ...(⇒記事を読む)

大家の会でした

(カテゴリ: 不動産投資)
2ヶ月に1回くらいで開催される大家の会に参加してきました。 大家の会は毎回本当に楽しみにしています♪ 普段は不動産の話ができないので、ついつい盛り上がってしまいます。 不動産だけのお話じゃなくて、いろいろなお話が聞 ...(⇒記事を読む)

ネットで調べてみると

(カテゴリ: 不動産投資)
駐車場とか借地の場合の仲介手数料は特に上限は設定されていないようです。 なので、1年分でもOKみたいですね。 たぶん、そういうことなんだろうと思います。 ちょっと一安心です。 でも契約日までちょっと不安が続きます ...(⇒記事を読む)