月別: 2024年6月

激安区分マンション発見！！

(カテゴリ: 不動産投資)
自宅から徒歩圏内のマンションが、安く売りに出されていました。 安いとはいっても、もともと安い単価の区分マンションなので、通常より５０万くらい安いかなって感じです。 オーナーチェンジ案件です。 表面利回りで２８％です ...(⇒記事を読む)

入居募集を開始です

(カテゴリ: 不動産投資)
ガスも決まり駐車場の状態も確認できたので、入居募集を開始します。 今回は赤い看板のお店に仲介のお願いにいきました。 実はこのお店で私が住んでいるアパートの契約をしました。 そんな縁もあったので、このお店にお願いしま ...(⇒記事を読む)

駐車場の区割りを考える

(カテゴリ: 不動産投資)
３室あるので最低で３台、１室はファミリーの入居の可能性もあるので、欲を言えば４台分確保したいところです。 買う前は、なんとなく３台はいけるだろうって思って購入しました。 草も片付いて綺麗になったところで、改めて駐車場 ...(⇒記事を読む)

草の片づけをしました

(カテゴリ: 不動産投資)
あらかじめ除草剤は撒いておきましたので、ほぼかれていました。 ただ、木製化している草もあり、この草には除草剤は効かないので、伐採しました。 それらも少し時間がたつとしんなりして、量が減るので、伐ってからすこし置いてお ...(⇒記事を読む)