久しぶりに太陽光ネタです。 2022年10月31日 (カテゴリ: 太陽光) 雪対策のために防犯カメラを購入しました。 これで雪の様子を確認し、早めに雪かきするためです。 すごく積もってしまうと電動除雪機でも雪かきできなくなってしまいますからね。 保険屋さんとの協議が整っておらず修理ができて ...(⇒記事を読む)
何年かぶりに競売に入札 2022年10月30日 (カテゴリ: 不動産投資) 不動産熱が高まってきたので、久しぶりに競売に参加しようと思います。 たまたま今回はけっこういい物件が競売に出されていました☆ 全部で4件入札しようと思っています。 すべて落札されたらどうしよう??? なんてち ...(⇒記事を読む)
不動産会社にアポイントメント 2022年10月29日 (カテゴリ: 不動産投資) 客付けをしてもらうために不動産会社にアポイントメントを取って、訪問してきました☆ 以前にセミナーに参加させてもらって好印象だった不動産会社です。 地方にしては先駆的な取組をしている会社さんなので、けっこう信頼できるの ...(⇒記事を読む)
弱点があるからこそ購入する 2022年10月28日 (カテゴリ: 不動産投資) 昨日は物件の弱点を説明しました。 弱点があるからこそ、安めに売りだされます。 普通の物件なら安くならないですからねww あとはその弱点を自分が許容できるかですね。 まず一つ目の弱点。 土地がほかの用途に使え ...(⇒記事を読む)
なぜそんなに安かったのか・・・ 2022年10月27日 (カテゴリ: 不動産投資) 安かった理由は明確です。 一つ目は、テラスハウスなので勝手に建替えができません。 そうなると、土地の底地としての価値がほとんどないということです。 融資を受けようと思っても、融資を受けるのが難しので、買い手が限られ ...(⇒記事を読む)
偶然にも近場で安い物件を見つけました☆ 2022年10月26日 (カテゴリ: 不動産投資) 偶然ですが探し始めてからひと月ほどで、安い物件を見つけました☆ 戸建ではなくテラスハウスでしたが、賃貸で考えているので全く問題ありません。 きっとテラスハウスじゃなかったら、3倍以上はしてると思います。 という ...(⇒記事を読む)
まずは前回のおさらいから 2022年10月24日 (カテゴリ: 不動産投資) しばらく不動産シリーズになります。 なお、実際には3年前くらいの出来事になりますが、現在進行中みたいな形で載せていきますので、予めご承知おきください。 私の目標は、安定収入を得て、心の余裕を得ることです。 なの ...(⇒記事を読む)
除雪機の試運転をしてきました 2022年10月23日 (カテゴリ: 太陽光) 冬に向けて今年購入した除雪機の試運転をしてきました。 電動式ですが、当然電源は無いので発電機で動かします。 メーカーのハイガーさんには予め購入予定の発電機で除雪機が動くか確認してから購入したので、問題ないはずなのです ...(⇒記事を読む)
県信での融資審査の結果は 2022年10月22日 (カテゴリ: 不動産投資, 太陽光) 政策金融公庫では審査NGでした。 以前にも融資してもらっている県信へ相談へ行きました。 融資はしてもらえそうです。 ただ、変動金利になってしまいます。 最近、外国では金利が上がってきてますからねぇ。 本当は固定 ...(⇒記事を読む)
施工店さんはかなり多忙なようです 2022年10月21日 (カテゴリ: 太陽光) 保険の話が進まないなぁと思っていたら、施工店からの回答がなかなか来ないっていうのが一つ原因みたいです。 パワコンの修理の見積もお願いしているのですが、なかなか見積書が出てきません。 忙しすぎて仕事の依頼を断られるケー ...(⇒記事を読む)
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